回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 商业贷款转公积金贷款业务是根据当地的银行、公积金中心、不动产抵押部门等多个单位共同衔接完成的。由于不动产登记、抵押政策有区域性限制，贷款银行的政策也不同，导致无法做到全国统一，好多地市无法办理商业贷款转公积金，开封市公积金中心也是为了广大缴存职工能享受到公积金互助性政策，通过我们中心努力探索、积极协调，至今一直受理商业贷款转公积金贷款业务。 根据开封市不动产预告抵押的相关规定，和开封市商业银行对于抵押权利人无法变更的规定，取得不动产权证和结清商业贷款解除商业贷款预告抵押登记就成了商业贷款转公积金贷款的必要条件。 开封市公积金中心也会在今后的工作中积极努力的探索，积极调查与研究，争取满足广大缴存职工的更多需求，更好的为广大缴存职工服务。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505、23991508，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 市公积金中心正在与商业银行等相关部门积极对接，争取满足广大缴存职工的更多需求，更好的为广大缴存职工服务，如有“商转公”政策调整，第一时间会在公积金中心网站公布。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505、23991508，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 根据住房公积金贷款有关规定，对于父母与子女、夫妻之间等直系亲属间的购房行为不予提供贷款支持。另外，商业住房贷款人和公积金贷款申请人须为同一人,公积金连续正常缴存六个月以上。 所以根据您的描述，您不符合我市商业住房贷款转公积金住房贷款条件，您无法申请办理该项业务。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505、23991508，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： （一）缴存职工申请住房公积金贷款，需同时满足以下条件： 1、申请人住房公积金开户日期满6个月且连续正常缴存6个月（含）以上； 2、申请人在开封行政区域内购买自住住房且为所购房屋的产权人； 3、申请人夫妻双方从未有住房公积金贷款或只有过一笔住房公积金贷款； 4、申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金贷款； 5、申请人夫妻双方的《个人信用报告》中，近两年无连续3期、累计6期的逾期现象，无呆账现象； 6、提供市住房公积金管理中心认可的担保方式； 7、异地公积金贷款申请人的户籍地在开封行政区域内； 8、申请人所购住房，房地产开发商已在市住房公积金管理中心备案； 9、符合住房公积金贷款的其他条件。 　（二）办理材料 　　1、夫妻双方身份证（单身只需提供本人身份证）、户口本、婚姻状况证明、购房全额发票原件，购房合同及不动产登记中心备案的购房合同原件； 　　2、担保人身份证、户口本原件； 　　3、申请人银行储蓄卡（一类卡）。    异地住房公积金贷款：提供缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（缴存人的公积金应缴存至该证明出具日的上月）及缴存明细。 　　（三）办理步骤 　　第一步　核算贷款额度 　　申请人携带夫妻双方身份证原件和征信报告（单身只需提供本人身份证和征信报告），到市民之家公积金服务大厅，核算最高贷款额度，领取《开封市住房公积金最高可贷额度通知单》。 　　第二步　签订购房合同 　　第三步　签订贷款合同 　　欧洲小镇已在市住房公积金中心备案，如您符合以上申请条件,请您准备好申请材料后，即可按照办理流程申请公积金贷款。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505/23991508，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：感谢您的提问，灵活就业人员参加灵活就业社会保险，并正常缴纳社保一个月以上的，即可申请建立住房公积金，目前我市灵活就业人员采取定额方式缴纳住房公积金，每月的缴存额为390元。咨询电话：0371-23991505、23991508。谢谢。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 缴存职工在符合商业银行住房贷款转公积金贷款条件后，需要申请人夫妻双方携带身份证原件和《个人征信报告》到公积金中心信贷窗口（异地住房公积金贷款：需提供缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（缴存人的公积金应缴存至该证明出具日的上月）及缴存明细），核算公积金最高贷款额度，领取《公积金最高可贷额度通知单》后，再去办理商业银行贷款结清手续，以免造成公积金贷款资金额度达不到商业银行贷款的结清额度。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505、23991508，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 公积金个人住房贷款利率是由中国人民银行、住房和城乡建设部公布的公积金个人住房公积金贷款利率确定。 借款人在签定借款合同时，可以自由选择还款方式和还款期限，该笔贷款利率按借款起息日当日施行的公积金个人住房贷款利率执行，一经选定，自贷款发放次月起，借款人按月偿还贷款本息，在还款期内不能变更。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505、23991508，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 当您的商业住房贷款转公积金住房贷款符合申请条件后，从贷款面签到最后放款共不超过15个工作日内办结。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505、23991508，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 商业住房贷款转住房公积金贷款，需同时满足以下条件： 1、申请人住房公积金开户日期满6个月且连续正常缴存6个月（含）以上； 2、申请人须在开封行政区域内购买自住住房且为所购房屋的产权人，且商业贷款结清时间距公积金贷款办理时间不得超过6个月； 3、申请人夫妻双方从未有住房公积金贷款或只有过一笔住房公积金贷款； 4、申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金贷款； 5、申请人夫妻双方的《个人信用报告》中，近两年无连续3期、累计6期的逾期现象，无呆账现象； 6、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续； 7、异地公积金贷款申请人的户籍地在开封行政区域内； 8、申请人商贷所购住房已办不动产权证； 9、符合住房公积金贷款的其他条件。 符合以上条件，您所购买的房产在取得不动产权证后，您未婚也可以正常申请办理住房公积金贷款业务。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505、23991508，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 缴存职工在开封行政区域内购买自住住房申请商转公贷款，在满足公积金住房贷款申请条件后，根据开封市不动产《房屋抵押登记办法》的相关规定，商贷所购住房再次办理抵押登记时，需提供申请人身份证、房屋所有权证书或不动产权证等要件，所以取得不动产权证是商业住房贷款转公积金住房贷款的必备要件。 商业住房贷款转公积金住房贷款的申请条件： 1、申请人住房公积金开户日期满6个月且连续正常缴存6个月（含）以上； 2、申请人须在开封行政区域内购买自住住房且为所购房屋的产权人，且商业贷款结清时间距公积金贷款办理时间不得超过6个月； 3、申请人夫妻双方从未有住房公积金贷款或只有过一笔住房公积金贷款； 4、申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金贷款； 5、申请人夫妻双方的《个人信用报告》中，近两年无连续3期、累计6期的逾期现象，无呆账现象； 6、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续； 7、异地公积金贷款申请人的户籍地在开封行政区域内； 8、申请人商贷所购住房已办不动产权证； 9、符合住房公积金贷款的其他条件。 所以根据您的描述，您还不符合我市商业住房贷款转公积金住房贷款条件，暂时无法申请办理该项业务。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505、23991508，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 根据郑开两地住房公积金实行同城化管理，住房公积金贷款业务按照“简化流程互认互贷，两地职工同等政策”的原则。 担保人在郑州行政区域内住房公积金开户日期满6个月且连续正常缴存6个月（含）以上；公积金账户正常，可以为别人提供公积金贷款担保。 担保人可担保两次。担保人提供担保后，不影响担保人办理公积金贷款及提取公积金。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505、23991508，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 商业贷款转公积金贷款业务是根据当地的银行、公积金中心、不动产抵押部门等多个单位共同衔接完成的。由于不动产登记、抵押政策有区域性限制，贷款银行的政策也不同，导致无法做到全国统一，好多地市无法办理商业贷款转公积金，开封市公积金中心也是为了广大缴存职工能享受到公积金互助性政策，通过我们中心努力探索、积极协调，至今一直受理商业贷款转公积金贷款业务。 根据开封市不动产预告抵押的相关规定，和开封市商业银行对于抵押权利人无法变更的规定，取得不动产权证和结清商业贷款解除商业贷款预告抵押登记就成了商业贷款转公积金贷款的必要条件。 开封市公积金中心也会在今后的工作中积极努力的探索，积极调查与研究，争取满足广大缴存职工的更多需求，更好的为广大缴存职工服务。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505、23991508，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 不可以，按照《开封市公积金贷款办理业务》相关规定，申请人结婚后以家庭为单位共同申请办理，在核算贷款额度时，需提供夫妻双方身份证原件和征信报告（单身只需提供本人身份证和征信报告），根据您的情况，您不能以个人名义单独申请。 在具备公积金住房贷款条件后，夫妻双方如有尚未结清的商业银行住房贷款，在核算贷款额度时，需核减在途负债。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505、23991508，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 公积金贷款担保人制度是防范公积金资金风险的一项重要保证。由于住房公积金是属于全市缴存职工个人所有，住房公积金制度最重要的是互助性和保障性作用，贷款担保人制度作为控制贷款风险、保障资金安全的重要手段。公积金贷款不同于商业银行贷款，商业银行逾期贷款可通过司法追偿等多种方式清偿，若无法清偿时还可以将贷款作为坏账进行核销。而公积金贷款的坏账核销却基本不能，必须严格保障资金的安全性，追回相关贷款本息。所以公积金贷款担保制度在降低公积金个贷逾期率、催还贷款本息等贷后管理中发挥了重要作用。自2021年7月26日为方便职工响应诉求。开封市公积金个人住房贷款取消对担保人年龄限制，在开封行政区域内和郑州行政区域内，担保人正常连续缴存住房公积金6个月以上（含6个月），均可进行担保，目前开封市公积金中心正常缴存单位共2000余家，公积金缴存职工有10多万人，基本满足全市广大缴存职工的公积金住房贷款需求。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505、23991508，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 您如果正常连续缴存六个月以上住房公积金，届时可以根据您的公积金缴存情况，账户余额、缴存比例、月缴存额和夫妻双方个人征信报告等计算您的可贷款额度。 1、缴存时间与缴存时间系数对照如下： 6个月＜缴存时间≤12个月，缴存时间系数为0.7； 12个月＜缴存时间≤24个月，缴存时间系数为1.0； 24个月＜缴存时间≤36个月，缴存时间系数为1.1； 36个月＜缴存时间≤48个月，缴存时间系数为1.2； 48个月＜缴存时间≤60个月，缴存时间系数为1.5； 60个月＜缴存时间，缴存时间系数为2。 2、贷款额度的计算方法有以下两种核算方式取最低值。 第一种　按偿还能力计算： 月还款额度=夫妻双方月公积金缴存基数之和×50%。 第二种　按缴存余额计算： 贷款额度=（借款人公积金账户余额×缴存时间系数+配偶公积金账户余额×缴存时间系数）×10倍。 (账户余额不足一万元的按一万元计算) 3、如有未结清的商业银行住房贷款，需核减在途负债。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505、23991508，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 根据郑开两地住房公积金实行同城化管理，住房公积金贷款业务按照“简化流程互认互贷，两地职工同等政策”的原则。 您在郑州市直缴纳的公积金，来开封办理商转公业务，不需提供缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》、缴存明细，直接在开封市住房公积金管理中心业务办理窗口办理。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505、23991508，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 异地缴存职工申请住房公积金贷款，需同时满足以下 条件： 1、职工连续足额缴存住房公积金 6 个月（含）以 上的； 2、申请人须在开封行政区域内购买自住住房且为所购房屋的产权人；且商业贷款结清时间距公积金贷款办理时间不得超过6个月； 3、申请人夫妻双方从未有住房公积金贷款或只有 过一笔住房公积金贷款； 4、申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金贷款； 5、申请人夫妻双方的《个人信用报告》中，近两 年无连续 3 期、累计 6 期的逾期现象，无呆账现象； 6、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续； 7、异地公积金贷款申请人的户籍地在开封行政区 域内； 8、申请人商贷所购住房已办不动产权证； 9、符合住房公积金贷款的其他条件。 异地住房公积金贷款：需提供缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（缴存人的公积金应缴存至该证明出具日的上月）及缴存明细。 房本是您两个人的名字，只要您符合以上条件，您所购买的房产在取得不动产权证后，您可以正常申请办理住房公积金贷款业务。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505、23991508，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 异地缴存职工申请住房公积金贷款，需同时满足以下 条件： 1、职工连续足额缴存住房公积金 6 个月（含）以 上的； 2、申请人须在开封行政区域内购买自住住房且为所购房屋的产权人；且商业贷款结清时间距公积金贷款办理时间不得超过6个月； 3、申请人夫妻双方从未有住房公积金贷款或只有 过一笔住房公积金贷款； 4、申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金贷款； 5、申请人夫妻双方的《个人信用报告》中，近两 年无连续 3 期、累计 6 期的逾期现象，无呆账现象； 6、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续； 7、异地公积金贷款申请人的户籍地在开封行政区 域内； 8、申请人商贷所购住房已办不动产权证； 9、符合住房公积金贷款的其他条件。 异地住房公积金贷款：需提供缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（缴存人的公积金应缴存至该证明出具日的上月）及缴存明细。 符合以上条件，您所购买的房产在取得不动产权证后，您可以正常申请办理住房公积金贷款业务。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505、23991508，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 缴存职工申请住房公积金贷款，需同时满足以下条件： 1、申请人住房公积金开户日期满6个月且连续正常缴存6个月（含）以上； 2、申请人须在开封行政区域内购买自住住房且为所购房屋的产权人；且商业贷款结清时间距公积金贷款办理时间不得超过6个月； 3、申请人夫妻双方从未有住房贷款或只有过一笔住房贷款。 4、申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金贷款。 5、申请人夫妻双方的《个人信用报告》中，近两年无连续3期、累计6期的逾期现象，无呆账现象。 6、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。 7、异地公积金贷款申请人的户籍地须在开封行政区域内； 8、申请人商贷所购住房已办不动产权证。 9、符合住房公积金贷款的其他条件。 商业性消费贷款不影响您申请使用住房公积金贷款。 商业住房贷款转公积金住房贷款最高贷款额度为80万元，且不超过契税计税金额（首套）60%或（二套）50%，同时不超过商业贷款最后一次结清金额，二者取最低。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505、23991508，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 如您商业住房贷款合同原件丢失，请您与原商业贷款银行联系，在原合同复印件上加盖与原合同一致的印章或公章（复印件首页和齐逢均需加盖），市中心工作人员核实后，可以正常申请办理商转公业务。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505、23991508，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 异地缴存职工申请住房公积金贷款，需同时满足以下 条件： 1、职工连续足额缴存住房公积金 6 个月（含）以 上的； 2、申请人在开封行政区域内购买自住住房且为所 购房屋的产权人； 3、申请人夫妻双方从未有住房公积金贷款或只有 过一笔住房公积金贷款； 4、申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金贷款； 5、申请人夫妻双方的《个人信用报告》中，近两 年无连续 3 期、累计 6 期的逾期现象，无呆账现象； 6、提供市住房公积金管理中心认可的担保方式； 7、异地公积金贷款申请人的户籍地在开封行政区 域内； 8、申请人所购住房，房地产开发商已在市住房公 积金管理中心备案； 9、符合住房公积金贷款的其他条件。 异地住房公积金贷款：需提供缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（缴存人的公积金应缴存至该证明出具日的上月）及缴存明细。 符合以上条件，当您户籍所在地或公积金缴存地其中一项是在开封市行政区域内，您可以正常申请办理住房公积金贷款业务。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505、23991508，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 1、市公积金中心对外业务咨询电话有23991505/23991508热线，由于近期电话线路维护，有可能存在占线、杂音或暂时无法接通的情况，请您耐心拨打，给您咨询带来不便，敬请理解并支持我们的工作。 2、商业住房贷款转公积金住房贷款最高贷款额度为80万元，且不超过契税计税金额（首套）60%或（二套）50%，同时不超过商业贷款最后一次结清金额，二者取最低。 需要提醒您的是：缴存职工在符合商业银行住房贷款转公积金贷款条件后，需要申请人夫妻双方携带身份证原件和《个人征信报告》到公积金中心信贷窗口（异地住房公积金贷款：需提供缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（缴存人的公积金应缴存至该证明出具日的上月）及缴存明细），核算公积金最高贷款额度，领取《公积金最高可贷额度通知单》后，再去办理商业银行贷款结清手续，以免造成公积金贷款资金额度达不到商业银行贷款的结清额度。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505、23991508，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 经跨省通办系统查询，2023年2月9号至今未接收到，关于山西省晋中市住房公积金管理中心发往我中心，要为您开具住房公积金异地缴存证明及缴存明细的跨省通办业务，具体情况，请您与山西省晋中市住房公积金管理中心联。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505、23991508，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 缴存职工在符合商业银行住房贷款转公积金贷款条件后，需要申请人夫妻双方携带身份证原件和《个人征信报告》到公积金中心信贷窗口（异地住房公积金贷款：需提供缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（缴存人的公积金应缴存至该证明出具日的上月）及缴存明细），核算公积金最高贷款额度，领取《公积金最高可贷额度通知单》后，再去办理商业银行贷款结清手续，以免造成公积金贷款资金额度达不到商业银行贷款的结清额度。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505、23991508，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 公积金缴存职工申请住房公积金贷款，需同时满足以下条件： 1、申请人住房公积金开户日期满6个月且连续正常缴存6个月（含）以上； 2、申请人须在开封行政区域内购买自住住房且为所购房屋的产权人； 3、申请人夫妻双方从未有住房贷款或只有过一笔住房贷款。 4、申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金贷款。 5、申请人夫妻双方的《个人信用报告》中，近两年无连续3期、累计6期的逾期现象，无呆账现象。 6、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。 7、异地公积金贷款申请人的户籍地须在开封行政区域内（郑州行政区域内缴存职工除外）。 8、符合住房公积金贷款的其他条件。 如果是您配偶为借款人（商品房买卖合同、购房全额发票姓名需与借款人姓名一致），符合以上条件，可以申请住房公积金贷款。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505、23991508，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 开封市住房公积金管理中心为加强我市住房公积金管理，切实维护住房公积金所有者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》、《河南省住房公积金管理条例》、《开封市住房公积金管理办法》等法律法规，制定了《开封市住房公积金提取业务办理手册》。 《开封市住房公积金提取业务办理手册》中“缴存职工正常偿还住房公积金贷款提取住房公积金”的政策规定：缴存职工偿还住房公积金贷款满三个月首次提取住房公积金时，可同时提取一次住房公积金支付购房首付款,需同时办理。缴存职工首次提取住房公积金后，每间隔一年可再次提取住房公积金。 在开封市已办理住房公积金贷款且在开封市缴存住房公积金的职工,可办理住房公积金冲还贷业务，冲还贷业务的手续办理有两种方式，即柜台办理和自助通过开封市住房公积金管理中心微信公众号办理，如果通过微信公众号办理冲还贷业务，操作界面有温馨提示，温馨提示第四条为“借款人及其配偶解除冲还贷业务一年后，才能继续申请偿还住房公积金贷款提取业务。” 温馨提示第六条为“签约冲还贷后（即使解除签约冲还贷后）不可再提取首付款，如需提取首付款，请在签约冲还贷前到柜台办理”。 凡是通过微信公众号自助办理冲还贷业务时，均需确认知晓冲还贷温馨提示内容后，方可进入下一步的冲还贷操作流程。 您已自助通过微信公众号办理冲还贷业务，如您解除冲还贷，需一年后办理贷款按年提取住房公积金，请您对我们的工作予以理解，感谢您的支持！ 如您对公积金政策仍有疑问，您可到市民之家三楼住房公积金管理中心柜台，我们现场为您答疑，您也可致电0371-23991508、23991505咨询。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 郑州缴存职工申请商业贷款转住房公积金贷款，需同时满足以下条件： 1、申请人住房公积金开户日期满6个月且连续正常缴存6个月（含）以上； 2、申请人须在开封行政区域内购买自住住房且为所购房屋的产权人； 3、申请人夫妻双方从未有住房贷款或只有过一笔住房贷款。 4、申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金贷款。 5、申请人夫妻双方的《个人信用报告》中，近两年无连续3期、累计6期的逾期现象，无呆账现象。 6、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。 7、异地公积金贷款申请人的户籍地须在开封行政区域内（郑州行政区域内缴存职工除外）。 8、符合住房公积金贷款的其他条件。 符合以上条件，您所购买的房产在取得不动产权证后，可以申请商业住房贷款转公积金住房贷款。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505、23991508，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 根据住房公积金贷款有关规定，对于父母与子女等直系亲属间的购房行为不予提供贷款支持。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 一、住房公积金组合贷款是为满足广大缴存职工因购房资金不足，减轻还款压力而制定的政策性补充贷款，进一步保障了缴存职工的购房资金需求，满足了缴存职工的购房需要。 二、为保证贷款资金安全，本着公平公正的原则，市中心、委托商业银行和公积金借款人共同约定，在《开封市住房公积金个人住房公积金委托贷款合同书》特别签约条款中明确规定：公积金组合贷借款人自贷款发放后，偿还满十八个月的，可申请提前部分或全部还款，经公积金中心审核同意后，签订《公积金组合贷提前还款承诺书》，受托银行凭此接受还款。公积金和商业银行提前还款金额均需为一万元以上，取千元整倍数，还款额须按照公积金贷款和商业贷款在本次组合贷款的占比比例分别偿还本金，不得单独提前归还公积金贷款或商业住房贷款。如单独提前偿还商贷部分，不仅增加了公积金的资金安全风险，同时也存在违约责任。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505、23991508，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：感谢您的提问，您也可登录中心网站查看归集业务手册，手册中包含有各项归集业务说明和要求。若是办理单位公积金开户需提交：1、《单位缴存登记申请表》（加盖公章）。2、法定代表人身份证原件或复印件加盖公章。3、经办人身份证原件及缴存职工身份证复印件加盖公章。4、统一社会信用代码证；营业执照；单位依法设立的证明文件。5、《住房公积金网上缴存业务协议书》（一式两份，加盖公章）。6、社保缴存明细。7、职工工资表。咨询电话：0378-23991505、23991508。谢谢。