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  • 类别:咨询
  • 姓名:时先生
  • 时间:2023/05/06
  • 回复时间:2023-05-10
我是2017年6月份在开封缴纳公积金直到2022年1月,之后在2022年11月在周口继续缴纳公积金,中间断了10个月,我想问下:我如果在开封办理商贷转公积金贷款,计算公积金贷款系数时,是按照近半年内还是把之前开封交的几年也算?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 根据您反应的情况,开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下: 申请人须住房公积金缴纳自开户期满6个月且连续正常缴存6个月(含)以上,并需同时满足住房公积金贷款其他条件,才可以申请公积金住房贷款,计算公积金住房贷款系数和额度时,欠缴、断缴、补缴的年限不算,所以根据您的情况,您在开封、漯河、周口缴纳公积金的时间,在计算系数时按照您的实际汇缴月份、账户余额可以累积计算。(注:需提供您在漯河、周口缴存期间的缴存明细) 如果您还有其他疑问,敬请拨打公积金贷款咨询电话:0371-23991505、23991508,或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询(开封市民之家3楼服务大厅C区)。我们会为您积极做好服务。
  • 类别:咨询
  • 姓名:时先生
  • 时间:2023/05/06
  • 回复时间:2023-05-10
您好!我是2017年6月份在开封缴纳公积金直到2021年9月,之后在漯河继续缴纳公积金到2022年1月,2022年11月继续在周口继续缴纳公积金直到现在,中间断了10个月,我想问下我如果在开封办理商业贷款转公积金,计算公积金贷款系数时是按照半年内还是把之前开封的几年也算?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 根据您反应的情况,开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下: 申请人须住房公积金缴纳自开户期满6个月且连续正常缴存6个月(含)以上,并需同时满足住房公积金贷款其他条件,才可以申请公积金住房贷款,计算公积金住房贷款系数和额度时,欠缴、断缴、补缴的年限不算,所以根据您的情况,您在开封、漯河、周口缴纳公积金的时间,在计算系数时按照您的实际汇缴月份、账户余额可以累积计算。(注:需提供您在漯河、周口缴存期间的缴存明细) 如果您还有其他疑问,敬请拨打公积金贷款咨询电话:0371-23991505、23991508,或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询(开封市民之家3楼服务大厅C区)。我们会为您积极做好服务。
  • 类别:建议
  • 姓名:张先生
  • 时间:2023/05/05
  • 回复时间:2023-05-09
建议购买首套住房首次申请住房公积金贷款的,贷款额度不受账户余额倍数、缴存基数、比例等一系列限制,放款贷款额度
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 根据您反应的情况,开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下: 为进一步发挥住房公积金制度保障作用,促进我市房地产市场平稳健康发展,经市管委会同意,2023年3月,我市对住房公积金贷款政策进行了调整,出台了引进人才和应届大学毕业生、多子女家庭及全家贷的住房公积金贷款政策。 凡符合住房公积金贷款条件,同时符合开封市引进人才和应届大学毕业生、多子女家庭及全家贷住房公积金贷款贷款申请条件的,核算最高贷款额度时,按公积金缴存基数核算可贷额度,拥有本科学历最高可贷额度上浮7万元,硕士研究生学历最高可贷额度上浮12万元,博士研究生学历最高可贷额度上浮15万元,“二孩家庭”最高可贷额度上浮8万元,“三孩家庭”最高可贷额度上浮15万元,以上住房公积金最高贷款额度,不能超过我市住房公积金最高可贷额度80万元限额。 如果您还有其他疑问,敬请拨打公积金贷款咨询电话:0371-23991505、23991508,或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询(开封市民之家3楼服务大厅C区)。我们会为您积极做好服务。
  • 类别:咨询
  • 姓名:张蕊
  • 时间:2023/05/05
  • 回复时间:2023-05-09
作为一个在开封安家落户的外地人,建议开封市放宽公积金贷款额度。因地方公积金缴存基数、比例都是最低,我和我爱人两个人上班三年公积金贷款额度加起来只能贷最低额度20W,当时买房只能走6.37的商贷,我建议参照郑州市、鹤壁市等一系列公积金贷款政策,结合实际情况,能相应的提高公积金额度,一方面能够极大的帮助外地人来此的生活成本和经济压力,另一方面也是迎合大环境需求,进一步刺激房地产行业回暖。
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 根据您反应的情况,开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下: 为满足职工购房需求缓解购房压力,2016年7月,市公积金中心开展了公积金组合贷款业务,截止2023年4月底,共为全市1145户职工办理了47407万元组合贷款,同时,结合我市实际,2022年3月,我市住房公积金贷款最高额度由原50万元提高到80万元。 为进一步发挥住房公积金制度保障作用,促进我市房地产市场平稳健康发展,经市管委会同意,2023年3月,我市对住房公积金贷款政策进行了调整,出台了引进人才和应届大学毕业生、多子女家庭及全家贷的住房公积金贷款政策。 凡符合住房公积金贷款条件,同时符合开封市引进人才和应届大学毕业生、多子女家庭及全家贷住房公积金贷款贷款申请条件的,核算最高贷款额度时,按公积金缴存基数核算可贷额度,拥有本科学历最高可贷额度上浮7万元,硕士研究生学历最高可贷额度上浮12万元,博士研究生学历最高可贷额度上浮15万元,“二孩家庭”最高可贷额度上浮8万元,“三孩家庭”最高可贷额度上浮15万元,以上住房公积金最高贷款额度,不能超过我市住房公积金最高可贷额度80万元限额。 基于上述实际情况,且比较省内其他地市公积金最高贷款额度,目前我市住房公积金最高贷款额度基本可满足缴存职工贷款需求。 如果您还有其他疑问,敬请拨打公积金贷款咨询电话:0371-23991505、23991508,或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询(开封市民之家3楼服务大厅C区)。我们会为您积极做好服务。
  • 类别:咨询
  • 姓名:马贝贝
  • 时间:2023/05/01
  • 回复时间:2023-05-04
我登录公积金账号时,显示外呼渠道云前响应为空是什么意思
回复:您好,劳动节放假期间,开封市住房公积金管理中心对我市住房公积金业务系统进行集中维护。系统维护期间,需暂停线上线下办理各项公积金业务,目前已恢复正常。在暂停办理各项公积金业务期间,给您带来的不便,敬请谅解。 如您还有其他疑问,请拨打公积金热线电话。电话:0371-23991505(贷款)、0371-23991508(归集、提取)。
  • 类别:咨询
  • 姓名:赵萌萌
  • 时间:2023/04/29
  • 回复时间:2023-05-08
你好老师 请问咱们开封市目前对公积金各个单位是否是和养老保险一样强制缴纳的,或者有的单位是入职满一年才给缴存公积金。是否合理。有没有对没有缴存公积金的投诉受理。
回复:您好,感谢您的提问,职工所在单位应为职工缴存住房公积金,因不了解你所在单位情况及联系方式,您可致电我中心或者到我中心进行具体处理,咨询电话:0371-23991508、23991505,谢谢。
  • 类别:咨询
  • 姓名:李幕师
  • 时间:2023/04/29
  • 回复时间:2023-05-05
老师好 河南洛阳推行以贷冲贷“商转公”住房贷款 开封有没有时间表
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 根据您反应的情况,开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下: 市公积金中心正在与商业银行等相关部门积极对接,争取满足广大缴存职工的更多需求,更好的为广大缴存职工服务,如有“商转公”政策调整,第一时间会在公积金中心网站公布。 如果您还有其他疑问,敬请拨打公积金贷款咨询电话:0371-23991505、23991508,或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询(开封市民之家3楼服务大厅C区)。我们会为您积极做好服务。
  • 类别:咨询
  • 姓名:左女士
  • 时间:2023/04/27
  • 回复时间:2023-05-04
公积金贷款每月21日还款还的是上月21日至本月21日吗
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 根据您反应的情况,开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下: 住房公积金贷款每月21日扣款是约定的扣款日,在每月21日前,需把当月还款额存入受托银行开立储蓄存款账户内,所扣金额是当月的贷款本息合计。 如果您还有其他疑问,敬请拨打公积金贷款咨询电话:0371-23991505、23991508,或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询(开封市民之家3楼服务大厅C区)。我们会为您积极做好服务。
  • 类别:咨询
  • 姓名:张志
  • 时间:2023/04/26
  • 回复时间:2023-04-27
外地全额购买商品房提取开封市住房公积金需要哪些资料?
回复:张志老师: 您好! 缴存职工本人及其直系亲属(配偶、父母、子女)在公积金缴存地或者户籍地全款购买外地自住商品房的,可持以下材料申请提取住房公积金: 1、尚未办理房地产权证时所需的材料有: 身份证、备案后的购房合同、全额购房发票、提取人的储蓄卡。如同时提取配偶、父母、子女的住房公积金,还需提供身份证和与购房人的关系证明。 2、已办理房地产权证所需的材料有: 身份证、房地产权证、全额购房发票、提取人的储蓄卡。如同时提取配偶、父母、子女的住房公积金,还需提供身份证和与购房人的关系证明。 以上材料须核实提取信息,经公积金中心核实无误后,方可办理提取手续。 如有疑问,请咨询0371-23991508、23991505。
  • 类别:咨询
  • 姓名:孙胜宇
  • 时间:2023/04/25
  • 回复时间:2023-04-28
我买的房子是在杞县,我的公积金是交的陕西省直公积金,能通过跨省通办在开封市住房公积金管理中心提取吗?需要什么条件,谢谢。
回复: 您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 您在开封杞县购买自住住房,可以通过“跨省通办”提取您在陕西省直缴存的住房公积金。 请您携带夫妻双方身份证、结婚证、购房合同、借款合同、购房发票等材料,到开封市住房公积金杞县管理部服务窗口或开封市住房公积金服务窗口办理(周一至周五工作日9:00 -12:00 13:00-17:00),我们中心受理后,将您的材料通过“全国住房公积金监管服务平台”上传到陕西省直住房公积金管理中心,陕西省直住房公积金管理中心根据陕西省直的住房公积金提取政策对您的材料进行审核后,将您提取的住房公积金打到您的银行卡上。 如您还有疑问,请拨打咨询电话0371-23991505或0371-23991508。
  • 类别:咨询
  • 姓名:王先生
  • 时间:2023/04/24
  • 回复时间:2023-04-27
你好,我婚前在开封有一套公积金贷款房子,房本我自己的名字,目前离婚了,对方想用公积金买房,可是公积金中心说婚前我的公积金影响到对方,导致对方没有资格,这是什么道理呢?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 根据您反应的情况,开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下: 公积金住房贷款以家庭为单位共同申请办理,根据公积金住房贷款相关规定,贷款申请人不能同时存在两笔公积金住房贷款。如果您的前妻作为共同借款人,共同申请办理了您的这笔在还公积金贷款,在您此笔公积金住房贷款未结清的情况下,即使离婚,您前妻也是不符合公积金住房贷款条件,如果您此笔公积金住房贷款,您前妻不是共同借款人或您已结清此笔公积金住房贷款,只要符合公积金住房贷款条件,您前妻可以申请办理公积金住房贷款业务。 如果您还有其他疑问,敬请拨打公积金贷款咨询电话:0371-23991505、23991508,或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询(开封市民之家3楼服务大厅C区)。我们会为您积极做好服务。
  • 类别:建议
  • 姓名:吕一友
  • 时间:2023/04/24
  • 回复时间:2023-04-27
对于公积金贷款额度计算可否实行新的政策,对于刚参加工作的人员,公积金缴存金额和缴存年限都太低,如果工作两年内出现买房的情况,大部分人员只能贷不到20万,相比较现在开封动辄百万上下的房价,实在南起到作用。对于贷款额度的计算,希望能够更加放宽。
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 根据您反应的情况,开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下: 缴存职工申请住房公积金贷款,需同时满足以下条件: 1、符合我市相关人才引进政策规定的引进人才; 2、应届大学毕业生毕业时间距申请贷款之日不超过五年(以毕业证记载时间为准); 3、申请人住房公积金开户日期满6个月且连续正常缴存6个月(含)以上; 4、申请人在开封行政区域内购买自住住房且为所购房屋的产权人; 5、申请人夫妻双方无住房公积金贷款记录; 6、申请人夫妻双方的《个人信用报告》中,近两年无连续3期、累计6期的逾期现象,无呆账现象; 7、异地公积金贷款申请按照现行住房公积金贷款政策规定执行; 8、申请人所购住房,房地产开发商已在市住房公积金管理中心备案; 9、提供市住房公积金管理中心认可的担保方式; 10、符合住房公积金贷款的其他条件。 符合以上住房公积金贷款条件,同时符合开封市引进人才和应届大学毕业生贷款申请条件的,核算最高贷款额度时,按公积金缴存基数核算可贷额度,拥有本科学历最高可贷额度上浮7万元,硕士研究生学历最高可贷额度上浮12万元,博士研究生学历最高可贷额度上浮15万元,以上住房公积金最高贷款额度,不能超过我市住房公积金最高可贷额度80万元限额。 如果您还有其他疑问,敬请拨打公积金贷款咨询电话:0371-23991505、23991508,或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询(开封市民之家3楼服务大厅C区)。我们会为您积极做好服务。
  • 类别:咨询
  • 姓名:guangan lou
  • 时间:2023/04/23
  • 回复时间:2023-04-26
公积金租房支取申请,网上可以直接办理吗,申请成功后,怎么支取,就一次还是一直定期支取下去
回复: 您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 缴存职工租赁自住商品住房提取住房公积金,可以网上申请办理。 租房提取政策: 1、职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。 2、每半年提取一次,提取额不超过实际支付的租房费用。提取本人账户余额不足的,可同时提取配偶的住房公积金。 3、单身职工最高提取额为800元/月,已婚最高提取额为1600元/月,低于此标准的,按实际发生额计算。 租房网上提取申请材料: 1、身份证(已婚提供夫妻双方身份证)正反照片。 2、未婚提供户口本首页、本人页;已婚提供结婚证;离异提供离婚证或法院判决书。 3、租赁合同(租赁公租房或廉租房的需同时提供租金缴纳凭证)。 4、承诺书(公积金公众号—渠道服务—常用下载,填写后拍照上传)。 5、各县管理部仍需提取人提供无房证明。 如您还有疑问,请拨打咨询电话0371-23991505或0371-23991508。
  • 类别:咨询
  • 姓名:guangan lou
  • 时间:2023/04/23
  • 回复时间:2023-04-26
建议给暂无公积金需求的一个增值途径,比如让职工做一些稳健理财,什么的
回复:老师: 您好! 根据《中国人民银行 住房城乡建设部 财政部关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》(银发〔2016〕43号)的要求,自2016年2月21日起,将职工住房公积金账户存款利率,统一按一年定期存款基准利率执行。 国务院《住房公积金管理条例》第五条规定“住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用”。 鉴于上述文件规定,缴存职工的住房公积金只能用于自住住房,不能用于其他方面。而且存入职工住房公积金账户的住房公积金,住房公积金中心按照一年定期存款基准利率计息。 如有疑问,请咨询0371-23991508、23991505。
  • 类别:咨询
  • 姓名:李刚
  • 时间:2023/04/21
  • 回复时间:2023-04-23
老师您好!房子是在许昌市买的首套房。工作调动到开封这边,现在公积金也在开封这边交,能不能办理商转公业务。
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 根据您反应的情况,开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下: 按照公积金贷款相关规定,办理商转公贷款业务,申请人所购房屋须在开封行政区域内购买自住住房,且为所购房屋的产权人,因您所购买的房屋在许昌市,不符合商转公贷款的条件,所以您无法用您许昌的房屋在开封申请商转公贷款业务。 如果您还有其他疑问,敬请拨打公积金贷款咨询电话:0371-23991505、23991508,或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询(开封市民之家3楼服务大厅C区)。我们会为您积极做好服务。
  • 类别:咨询
  • 姓名:刘
  • 时间:2023/04/20
  • 回复时间:2023-04-23
你好,我想咨询一下担保人年龄影响公积金贷款年限吗?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 根据您反应的情况,开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下: 自2021年7月26日为方便职工响应诉求。开封市公积金个人住房贷款取消对担保人年龄限制,在开封行政区域内和郑州行政区域内,担保人正常连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月),公积金账户正常,均可进行担保,不影响公积金贷款担保年限。 担保人可担保两次。担保人提供担保后,不影响担保人办理公积金贷款及提取公积金。 如果您还有其他疑问,敬请拨打公积金贷款咨询电话:0371-23991505、23991508,或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询(开封市民之家3楼服务大厅C区)。我们会为您积极做好服务。
  • 类别:咨询
  • 姓名:焦
  • 时间:2023/04/19
  • 回复时间:2023-04-23
本人名下商业贷款想转为公积金贷款,目前郑州市直公积金正常缴存超过6个月,但是配偶单位去年11月份有欠缴,后面都已正常缴纳。这种情况是否可以计算夫妻双方的可贷款额度,并进行贷款呢?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 根据您反应的情况,开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下: 申请人及配偶须住房公积金缴纳开户期满6个月且连续正常缴存6个月(含)以上,并需同时满足住房公积金贷款其他条件,才可以申请公积金住房贷款,计算公积金住房贷款额度时,欠缴、断缴、补缴的年限不算,所以根据您的描述,您配偶须从欠缴月份后开始连续正常缴存6个月(含)以上,且公积金账户正常,在计算系数时按照您夫妻双方的实际汇缴月份、账户余额可以累积计算。 如果您还有其他疑问,敬请拨打公积金贷款咨询电话:0371-23991505、23991508,或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询(开封市民之家3楼服务大厅C区)。我们会为您积极做好服务。
  • 类别:咨询
  • 姓名:左女士
  • 时间:2023/04/19
  • 回复时间:2023-04-23
老师,您好,想请问一下公积金贷款,抵押完成之后大概多久放款啊
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 根据您反应的情况,开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下: 您申请的住房公积金贷款业务,在办理完面签及抵押完成之后,公积金中心在收到受托银行送交的《不动产登记证明》后,3个工作日内将申请人的贷款资金划拨到《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》中约定的收款账户。 如果您还有其他疑问,敬请拨打公积金贷款咨询电话:0371-23991505、23991508,或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询(开封市民之家3楼服务大厅C区)。我们会为您积极做好服务。
  • 类别:咨询
  • 姓名:周欢
  • 时间:2023/04/15
  • 回复时间:2023-04-19
你好,我想咨询一下公积金担保能不能互相担保
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 根据您反应的情况,开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下: 住房公积金贷款中不允许两人之间互相担保,是保证公积金顺利回收贷款本金的一种保障办法,同时也是为了保证担保人的合法权益不受损失。 如果您还有其他疑问,敬请拨打公积金贷款咨询电话:0371-23991505、23991508,或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询(开封市民之家3楼服务大厅C区)。我们会为您积极做好服务。
  • 类别:咨询
  • 姓名:余皓
  • 时间:2023/04/15
  • 回复时间:2023-04-19
有房产中介说有本科学历可以多贷七万元,是真的吗
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 根据您反应的情况,开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下: 缴存职工申请住房公积金贷款,需同时满足以下条件: 1、符合我市相关人才引进政策规定的引进人才; 2、应届大学毕业生毕业时间距申请贷款之日不超过五年(以毕业证记载时间为准); 3、申请人住房公积金开户日期满6个月且连续正常缴存6个月(含)以上; 4、申请人在开封行政区域内购买自住住房且为所购房屋的产权人; 5、申请人夫妻双方无住房公积金贷款记录; 6、申请人夫妻双方的《个人信用报告》中,近两年无连续3期、累计6期的逾期现象,无呆账现象; 7、异地公积金贷款申请按照现行住房公积金贷款政策规定执行; 8、申请人所购住房,房地产开发商已在市住房公积金管理中心备案; 9、提供市住房公积金管理中心认可的担保方式; 10、符合住房公积金贷款的其他条件。 符合以上住房公积金贷款条件,拥有本科学历最高可贷额度上浮7万元,公积金最高贷款额度,不能超过我市住房公积金最高可贷额度80万元限额。 如果您还有其他疑问,敬请拨打公积金贷款咨询电话:0371-23991505、23991508,或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询(开封市民之家3楼服务大厅C区)。我们会为您积极做好服务。
  • 类别:咨询
  • 姓名:董启帆
  • 时间:2023/04/14
  • 回复时间:2023-04-18
老师你好,有位员工一直在开封市缴纳的公积金,并且有住房公积金贷款购房。最近他因为工作调动调到省公司上班了,如果开封这边公积金封存,然后在省直公积金缴纳,对原先开封公积金贷款有什么影响吗?谢谢!
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 根据您反应的情况,开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下: 借款人每月按照《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》中约定的日期,按时偿还住房公积金贷款,对原先的开封公积金住房贷款没有影响。 如果您还有其他疑问,敬请拨打公积金贷款咨询电话:0371-23991505、23991508,或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询(开封市民之家3楼服务大厅C区)。我们会为您积极做好服务。
  • 类别:咨询
  • 姓名:高先生
  • 时间:2023/04/14
  • 回复时间:2023-04-17
我和妻子户口所在地为开封市,并在开封市区范围内已通过商业贷款形式购买了二手房,房产为我的妻子单独所有,我和妻子的公积金在湖北武汉缴纳,请问能否通过“跨省通办”和“两地联办”提取公积金用于商贷本息还款,谢谢!
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 您在开封市区贷款购买住房,可以通过“跨省通办”提取您在湖北缴存的住房公积金。 请您携带夫妻双方的身份证、结婚证、购房合同、借款合同等材料,到开封市市民之家三楼东区住房公积金窗口进行办理(周一至周五工作日9:00 -12:00 13:00-17:00),我们中心受理后,将您的材料通过“全国住房公积金监管平台”上传到武汉市住房公积金管理中心,武汉市住房公积金管理中心根据武汉市的住房公积金提取政策对您的材料进行审核后,将您提取的住房公积金打到您的银行卡。 如您还有疑问,请拨打咨询电话0371-23991505或0371-23991508。
  • 类别:建议
  • 姓名:王永超
  • 时间:2023/04/13
  • 回复时间:2023-04-17
您好,本人在某北京某央企研究院工作,爱人是开封市人民医院主治医师,都是硕士学历。我和爱人想在开封买房,由于本人户口没在开封,无法在开封使用公积金,爱人工作年限短,公积金余额太少,导致公积金贷款额度只有10万,买房置业计划不断推迟。因此,殷切希望咱们管理中心能够出台一些面向我们这类新市民的公积金贷款新政策,适当提高贷款额度,方便新市民在开发安家落户。
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 根据您反应的情况,开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下: 申请公积金住房贷款以家庭为单位共同申请办理,根据您的描述,可以让您爱人作为主贷人,符合公积金住房贷款条件后,在核算贷款额度时,需提供夫妻双方身份证原件和征信报告(单身只需提供本人身份证和征信报告)及您缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(缴存人的公积金应缴存至该证明出具日的上月)及缴存明细,根据您们公积金的缴存情况,合并计算最高可贷额度。 如果您还有其他疑问,敬请拨打公积金贷款咨询电话:0371-23991505、23991508,或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询(开封市民之家3楼服务大厅C区)。我们会为您积极做好服务。
  • 类别:咨询
  • 姓名:江涛
  • 时间:2023/04/12
  • 回复时间:2023-04-17
本人现在需要商转公,目前公积金余额3.7万,缴存基数3200,缴存时间52个月,贷款年限30年,目前商贷还剩61.5万,请问现在我能贷多少?基数算法是3200*0.5*360吗
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 根据您反应的情况,开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下: 因无法核实,您住房公积金的具体缴存情况,所以无法帮您核算贷款额度,请您携带夫妻双方身份证原件和征信报告(单身只需提供本人身份证和征信报告),到市民之家公积金服务大厅窗口,核算最高贷款额度,领取《开封市住房公积金最高可贷额度通知单》。  注:异地住房公积金贷款:需提供缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(缴存人的公积金应缴存至该证明出具日的上月)及缴存明细。 如果您还有其他疑问,敬请拨打公积金贷款咨询电话:0371-23991505、23991508,或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询(开封市民之家3楼服务大厅C区)。我们会为您积极做好服务。
  • 类别:咨询
  • 姓名:刘玉
  • 时间:2023/04/12
  • 回复时间:2023-04-17
郑州公积金在开封买房贷款,贷款进度如何查询,郑州公积金网业务查询不了在开封的贷款,开封公积金网上业务大厅登陆不进去,无法注册,请问后续如何查询贷款进度及信息?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 根据您反应的情况,开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下: 您申请办理的住房公积金贷款业务,经住房公积金中心审核批准,受托银行放款后,请您关注“开封市住房公积金管理中心”微信公众号,注册完成后,即可登录查询您的公积金贷款信息。 如果您还有其他疑问,敬请拨打公积金贷款咨询电话:0371-23991505、23991508,或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询(开封市民之家3楼服务大厅C区)。我们会为您积极做好服务。
  • 类别:咨询
  • 姓名:肖女士
  • 时间:2023/04/12
  • 回复时间:2023-04-13
“夫妻双方如有尚未结清的商业银行住房贷款,在核算贷款额度时,需核减在途负债”,这里面的“在途负债”是什么,怎么算的啊?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 根据您反应的情况,开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下: 在途负债,是指您每月正在偿还的商业住房贷款。申请公积金住房贷款时需要用您的家庭收入,减去您每月正在偿还的商业住房贷款还款额,按扣减后的家庭收入,计算您住房公积金的可贷额度。 如果您还有其他疑问,敬请拨打公积金贷款咨询电话:0371-23991505、23991508,或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询(开封市民之家3楼服务大厅C区)。我们会为您积极做好服务。
  • 类别:咨询
  • 姓名:朱呢喃
  • 时间:2023/04/11
  • 回复时间:2023-04-13
因单位公积金账户整体迁移,现在 2022 年 11 月公积金未缴存,12 月和 23 年 1 月已经汇缴。因为现在财务困难,想咨询需要在多长期限内补缴 11 月公积金?后期在期限内补缴。
回复:您好,感谢您的提问,你单位若是迁移到外地,则需与当地公积金中心联系办理。若是在本市域内转移的,可通过单位网厅办理补缴,单位困难无法补缴的,要待资金缓解后,及时为职工补缴公积金,谢谢。咨询电话:0371-23991508、23991505
  • 类别:咨询
  • 姓名:赵女士
  • 时间:2023/04/09
  • 回复时间:2023-04-12
您好,我想咨询下,1 公积金贷款从面签到放款大约需要多久?(开封人,在郑州交的公积金) 2 在哪里可以查询贷款进度?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 根据您反应的情况,开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下: 1、您申请的公积金住房贷款业务,符合申请条件后,从贷款面签到最后放款共不超过15个工作日内办结。 2、您申请办理的住房公积金贷款业务,经住房公积金中心审核批准,受托银行放款后,请您关注“开封市住房公积金管理中心”微信公众号,注册完成后,即可登录查询您的公积金贷款信息。 如果您还有其他疑问,敬请拨打公积金贷款咨询电话:0371-23991505、23991508,或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询(开封市民之家3楼服务大厅C区)。我们会为您积极做好服务。
  • 类别:咨询
  • 姓名:王旭
  • 时间:2023/04/06
  • 回复时间:2023-04-11
省内其他兄弟地市都不要担保人,就开封需要?这是为什么,就开封需要化解风险吗?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 根据您反应的情况,开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下: 按照住建部《住房公积金个人住房贷款业务规范》和《开封市住房公积金管理办法》的相关规定,住房公积金贷款需提供担保手续。 公积金贷款担保人制度是防范公积金资金风险的一项重要保证,省内外各地市对担保形式的要求不尽相同,有些地市要求担保公司提供担保,并收取担保费用,相应增加了缴存职工或当地财政的负担,而开封市住房公积金贷款不收取任何费用。同时,公积金贷款不同于商业银行贷款,商业银行逾期贷款可通过司法追偿等多种方式清偿,若无法清偿时还可以将贷款作为坏账进行核销。而公积金贷款的坏账核销却基本不能,必须严格保障资金的安全性,追回相关贷款本息。所以公积金贷款担保制度在降低公积金个贷逾期率、催还贷款本息等贷后管理中发挥了重要作用。 自2021年7月26日,为方便职工响应诉求,开封市公积金个人住房贷款取消对担保人年龄限制,在开封行政区域内和郑州行政区域内,担保人正常连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月),均可进行担保,目前开封市公积金中心正常缴存单位共2000余家,公积金缴存职工有10多万人,基本满足全市广大缴存职工的公积金住房贷款需求。 如果您还有其他疑问,敬请拨打公积金贷款咨询电话:0371-23991505、23991508,或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询(开封市民之家3楼服务大厅C区)。我们会为您积极做好服务。
  • 类别:咨询
  • 姓名:梁临风
  • 时间:2023/04/05
  • 回复时间:2023-04-07
我想问一下咱们的网上办理业务什么时候能恢复 听人说已经坏了一个月了 还有就是如果户口本在外地不好拿过来的话可以用复印件 或者照片或者电子户口本办理吗
回复:您好,开封公积金网上业务大厅和微信公众号“开封市住房公积金管理中心”均可正常办理网上业务,因不知道您想要办理的具体业务,无法对您的问题进行针对性解答。您可描述您想要咨询的具体业务后再次留言,或拨打公积金热线电话咨询。电话:0371-23991505(贷款)、0371-23991508(归集、提取)。
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