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- 类别：咨询
- 姓名：李木木
- 时间：2022/06/20
- 回复时间：2022-06-23
请问，我是2019年8月入职的，单位2020年3月才给我发工资同时开设公积金账户，但是补缴了我从2019年8月以来的公积金，这种情况下，我计算公积金贷款额度时缴存时间系数是从2019年8月算还是2020年3月算？
回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！
根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下：
申请人须住房公积金缴纳开户期满6个月且连续正常缴存6个月（含）以上，并需同时满足住房公积金贷款其他条件,才可以申请公积金住房贷款，计算公积金住房贷款额度时，补缴的年限不算，所以根据您的情况，您的缴存时间从2020年3月计算,账户余额可以累积计算。
如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。
- 类别：咨询
- 姓名：刘朋
- 时间：2022/06/20
- 回复时间：2022-06-23
请问，我现在在外地有一套商贷房没结清，原来没用过公积金，现在想用公积金贷款买二手房，请问首付比例和利率是按二套房标准执行吗？
回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！
根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下：
一、缴存职工申请住房公积金贷款，需同时满足以下条件：
1、申请人住房公积金开户日期满6个月且连续正常缴存6个月（含）以上；
2、申请人在开封行政区域内购买自住住房且为所购房屋的产权人；
3、开封市住房公积金管理中心执行“认贷不认房”的标准。申请人夫妻双方从未有住房公积金贷款或只有过一笔住房公积金贷款。如果申请人夫妻双方名下贷过一笔住房公积金贷款，则执行第二套住房公积金贷款的贷款利率；如果申请人夫妻双方名下贷过两笔以上的住房公积金贷款，则不能再次申请住房公积金贷款。
4、申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金贷款。
5、申请人夫妻双方的《个人信用报告》中，近两年无连续3期、累计6期的逾期现象，无呆账现象。
6、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。
二、根据您的情况，按照现行贷款政策，您要购买二手房，首付比例不能低于40%，公积金贷款利率按首套住房利率执行。具体情况请您夫妻双方携带身份证及个人征信报告，到开封市住房公积金管理中心核实。
如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。
- 类别：咨询
- 姓名：李盼
- 时间：2022/06/20
- 回复时间：2022-06-23
请问，我老公在开封市市外有套新房，商贷未结清，我们现在准备在开封买套二手房，请问首付比例是多少，贷款利率是多少？
回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！
根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下：
一、缴存职工申请住房公积金贷款，需同时满足以下条件：
1、申请人住房公积金开户日期满6个月且连续正常缴存6个月（含）以上；
2、申请人在开封行政区域内购买自住住房且为所购房屋的产权人；
3、开封市住房公积金管理中心执行“认贷不认房”的标准。申请人夫妻双方从未有住房公积金贷款或只有过一笔住房公积金贷款。如果申请人夫妻双方名下贷过一笔住房公积金贷款，则执行第二套住房公积金贷款的贷款利率；如果申请人夫妻双方名下贷过两笔以上的住房公积金贷款，则不能再次申请住房公积金贷款。
4、申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金贷款。
5、申请人夫妻双方的《个人信用报告》中，近两年无连续3期、累计6期的逾期现象，无呆账现象。
6、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。
二、根据您的情况，按照现行贷款政策，您要购买二手房，首付比例不能低于40%，公积金贷款利率按首套住房利率执行。具体情况请您夫妻双方携带身份证及个人征信报告，到开封市住房公积金管理中心核实。
如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。
- 类别：咨询
- 姓名：李想
- 时间：2022/06/19
- 回复时间：2022-06-23
你好，关于开封公积金担保人制度，是必须在开封市交公积金才可以担保么？开封市户口，在郑州交公积金可以担保么？我觉得担保人的存在既然是为了防范风险，那么只用证明他有较高的风险承担水平及后续履约能力就行，为什么要限制公积金缴存地点呢，而且既然在开封户口外地缴存公积金都可以在开封用异地公积金买房那为什么不能进行担保呢？希望领导听听群众意见，使政策真正便民利民。
回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！
根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下：
为推进开封市与郑州市经济发展的深度融合，经两地住房公积金管理中心研究决定，郑开两地住房公积金实行同城化管理，住房公积金贷款业务按照“简化流程互认互贷，两地职工同等政策”的原则办理。根据您反应的情况，开封户口在郑州缴纳住房公积金可以担保。
公积金贷款个人担保所需条件：
担保人在开封市正常连续缴存住房公积金6个月以上，或郑州市行政区域内，郑州住房公积金管理中心正常连续缴存住房公积金6个月以上。
每位担保人可担保两次。担保人提供担保后，不影响担保人办理公积金贷款及提取公积金。
如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。
- 类别：建议
- 姓名：何
- 时间：2022/06/17
- 回复时间：2022-06-21
什么时候贷款倍数能达到15倍
回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！
根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下：
因您所咨询的问题，表述不清析，无法回复，请您表述清楚您要咨询的问题或到开封市公积金管理中心业务窗口咨询。
如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。
- 类别：咨询
- 姓名：郭先生
- 时间：2022/06/16
- 回复时间：2022-06-16
开封缴纳住房公积金，在安阳办理了异地住房公积金贷款，现在要提取住房公积金，请问需要哪些证明文件才能提取，谢谢
回复：郭老师：
您好！
根据《开封市住房公积金提取业务办理标准》的规定，缴存职工偿还异地住房公积金贷款提取住房公积金，需要提供身份证、异地公积金借款合同、加盖业务印章的还款明细（含最近三个月还款明细记录）、购房发票复印件一份、人民银行出具的“个人信用报告”、提取人的储蓄卡。
首次提取同时提取配偶、父母、子女的住房公积金的，还需提供提取人的身份证和与购房人的关系证明。
如有疑问，请咨询0371-23991508。
- 类别：咨询
- 姓名：钟浩
- 时间：2022/06/14
- 回复时间：2022-06-16
单位因经营问题面临倒闭，公积金管理无人维护，单位存在欠费无法封存个人账户，这种情况下，已离职已超半年的个人还能提取个人账户内的公积金吗？如果可以需要什么手续？
回复：感谢您的提问，因为不了解您所在单位及您个人的具体情况，请您致电我们中心或者到市中心20号窗口，市中心将根据您的具体情况认真解决您的问题。地址：开封市民之家三楼东区。电话：0371-23991508。谢谢。
- 类别：咨询
- 姓名：杨
- 时间：2022/06/14
- 回复时间：2022-06-16
灵活就业人员可以自己缴纳公积金吗？可以作为担保人吗？
回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！
根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下：
1、灵活就业人员在本市正常交纳社保的，可以缴纳公积金。
2、开封市公积金贷款个人担保所需条件：
担保人在开封行政区域内连续足额正常缴存住房公积金6个月（含）以上的。
每位担保人可担保两次。担保人提供担保后，不影响担保人办理公积金贷款及提取公积金。
您如果符合上述条件，可以提供公积金住房贷款担保。
如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。
- 类别：咨询
- 姓名：杨
- 时间：2022/06/14
- 回复时间：2022-06-16
公积金贷款，个体工商户可以担保吗？
回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！
根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下：
开封市公积金贷款个人担保所需条件：
担保人在开封行政区域内连续足额正常缴存住房公积金6个月（含）以上的。
每位担保人可担保两次。担保人提供担保后，不影响担保人办理公积金贷款及提取公积金。
您如果符合上述条件，可以提供公积金住房贷款担保。
如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。
- 类别：咨询
- 姓名：张灿
- 时间：2022/06/14
- 回复时间：2022-06-16
你好，我想问一下，在公积金中心签过贷款合同以后，下面的流程是什么，要多久可以收到贷款
回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！
根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下：
您在住房公积金管理中心签过贷款合同后，公积金中心在3个工作日内审批完成，受托银行电话通知申请人，约定时间、地点办理房屋抵押登记手续，抵押登记需10个工作日内完成，住房公积金中心收到受托银行送交的《不动产登记证明》后，在3个工作日内将申请人的贷款资金划拨到《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》中约定的收款账户。
如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。
- 类别：咨询
- 姓名：马
- 时间：2022/06/13
- 回复时间：2022-06-15
关于商转公的问题咨询，1、房屋产权人是妻子，公积金缴存人是丈夫；2、不动产权证方面，仅有登记备案的购房合同及原件、契税完税原件、全额发票原件，尚未取得房本；其余资料及条件均自查符合；以上情况是否可以进行商业贷款转公积金贷款？望回复，谢谢！
回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！
根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下：
商业住房贷款转公积金贷款需同时满足以下条件：
1、申请人住房公积金开户日期满6个月且连续正常缴存6个月（含）以上；
2、申请人须在开封行政区域内购买自住住房且为所购房屋的产权人；
3、申请人夫妻双方从未有住房贷款或只有过一笔住房贷款。
4、申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金贷款。
5、申请人夫妻双方的《个人信用报告》中，近两年无连续3期、累计6期的逾期现象，无呆账现象。
6、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。
7、异地公积金贷款申请人的户籍地须在开封行政区域内；
8、申请人商贷所购住房已办不动产权证。
9、符合住房公积金贷款的其他条件。
按照现行的开封市住房公积金住房贷款政策要求，住房公积金贷款申请人、公积金缴存人和不动产权人需为同一人，因您妻子没有缴纳住房公积金，并且该房屋尚未取得不动产权证，商业贷款和购房合同、契税完税票及全额发票都是您妻子的名字，因此您无法申请用您的住房公积金办理商转公业务。
如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。
- 类别：咨询
- 姓名：王晨
- 时间：2022/06/08
- 回复时间：2022-06-13
你好，我想咨询一下，缴存时间系数里的缴存时间，是必须连续的还是缴存过的总时间？这个缴存时间系数是中间连续交过60个月就算2.0，还是必须得连续60个月直到最近？
回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！
根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下：
按照现行开封市住房公积金管理中心个人住房公积金贷款政策，申请人住房公积金开户日期满6个月且连续正常缴存6个月（含）以上，缴存时间可以累计计算。
如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。
- 类别：咨询
- 姓名：房先生
- 时间：2022/06/08
- 回复时间：2022-06-13
请问婚前能否以配偶作为担保人进行公积金贷款？
回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！
根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下：
住房公积金贷款不允许夫妻相互担保。
如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。
- 类别：投诉
- 姓名：刘
- 时间：2022/06/08
- 回复时间：2022-06-13
这两年好多地方，都取消了担保人制度，开封为什么无动于衷？好多建议，都提到这个问题。开封地方保护主义太严重，思维僵化，开封经济每次全省排名倒数，有很多僵硬的制度
回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！
根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下：
公积金贷款担保人制度是防范公积金资金风险的一项重要保证。由于住房公积金是属于全市缴存职工个人所有，住房公积金制度最重要的是互助性和保障性作用，贷款担保人制度作为控制贷款风险、保障资金安全的重要手段。公积金贷款不同于商业银行贷款，商业银行逾期贷款可通过司法追偿等多种方式清偿，若无法清偿时还可以将贷款作为坏账进行核销。而公积金贷款的坏账核销却基本不能，必须严格保障资金的安全性，追回相关贷款本息。所以公积金贷款担保制度在降低公积金个贷逾期率、催还贷款本息等贷后管理中发挥了重要作用。目前开封市公积金中心正常缴存单位共2000余家，公积金缴存职工10多万人。自2021年7月26日开始，开封市公积金个人住房贷款取消对担保人年龄限制，在开封行政区域内担保人正常连续缴存住房公积金6个月以上（含6个月），均可进行担保，基本满足全市广大缴存职工的公积金住房贷款需求。
如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。
- 类别：咨询
- 姓名：王雷雷
- 时间：2022/06/07
- 回复时间：2022-06-09
开封公积金现在最高是贷款80万吗？有没有截止时间？
回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！
根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下：
根据开封市住房公积金现行贷款政策规定，最高贷款额度为80万元，如有政策变动，我们会及时在开封市住房公积金网站公布。
如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：
0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。
- 类别：咨询
- 姓名：王
- 时间：2022/06/07
- 回复时间：2022-06-09
在开封买的房子，配偶为外省军人，用的是配偶的公积金，现在部队公积金已经申请下来，但因为疫情及其他特殊原因回不来，后续该怎么办？部队公积金有效期只有3个月，之前咨询的合作银行要求必须本人回来面签，特殊情况不能网上签约吗？
回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！
根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下：
因部队的住房公积金不属于地方住房公积金中心管理，部队军人在购买住房需办理住房公积金贷款的，应由部队指定的银行进行办理，根据您反映的问题，请您及时与您的合作银行进行联系和沟通。
如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：
0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。
- 类别：咨询
- 姓名：马
- 时间：2022/06/06
- 回复时间：2022-06-08
你好，我想咨询一下开封当地公积金中心新增手续是否恢复？因公积金系统升级，2020年末至2021年末新开账户均未申报成功
回复：您好，感谢您的提问，目前我市公积金个人账户设立、职工账户启封业务正常办理中，因不了解您所说的新增手续的具体情况，请致电我们中心或到窗口进行详细解答。电话：0371-23991508，谢谢。
- 类别：咨询
- 姓名：吴佩佩
- 时间：2022/06/05
- 回复时间：2022-06-08
你好，我想问一下，我和我老公名下婚前各有一套房，并且俩人都交着公积金，在今年2月份的时候把其中一套房办理了商转公，当时业务员说政策是商贷也算一次，我们的公积金就按第二套房了，可是公积金贷款刚办下来，公积金贷款政策就改革了，那这种情况下我们以后再买房还能用公积金贷款吗?
回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！
根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下：
一、缴存职工申请住房公积金贷款，需同时满足以下条件：
1、申请人住房公积金开户日期满6个月且连续正常缴存6个月（含）以上；
2、申请人在开封行政区域内购买自住住房且为所购房屋的产权人；
3、开封市住房公积金管理中心执行“认贷不认房”的标准。申请人夫妻双方从未有住房公积金贷款或只有过一笔住房公积金贷款。如果申请人夫妻双方名下贷过一笔住房公积金贷款，则执行第二套住房公积金贷款的贷款利率；如果申请人夫妻双方名下贷过两笔以上的住房公积金贷款，则不能再次申请住房公积金贷款。
4、申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金贷款。
5、申请人夫妻双方的《个人信用报告》中，近两年无连续3期、累计6期的逾期现象，无呆账现象。
6、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。
二、根据您的情况，按照现行贷款政策，因您上一笔公积金住房贷款未结清，所以无法再次申请使用公积金住房贷款，如果已结清，可以再次申请公积金住房贷款，执行第二套住房公积金贷款利率。
如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：
0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。
- 类别：咨询
- 姓名：王
- 时间：2022/06/02
- 回复时间：2022-06-08
你好，我想咨询一下公积金担保人有没有什么要求，我这边连续缴纳半年以上了，就是缴存基数比较小，才200多，能作为担保人吗
回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！
根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下：
开封市公积金贷款个人担保所需条件：
担保人在开封行政区域内正常缴存住房公积金6个月以上。
每位担保人可担保两次。担保人提供担保后，不影响担保人办理公积金贷款及提取公积金。
按您提供的情况，您只要按月正常缴存住房公积金，可以当担保人。
如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：
0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。
- 类别：咨询
- 姓名：史秦秦
- 时间：2022/06/01
- 回复时间：2022-06-06
开封市住房商贷可以转公积金组合贷吗？商贷金额有些高
回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！
根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下：
您所购买的房产需取得不动产权证后，可申请商业住房贷款转公积金住房贷款，不可以申请公积金组合贷款。
需要提醒您的是：缴存职工在符合商业银行住房贷款转公积金贷款条件后，需要申请人夫妻双方携带身份证原件和《个人征信报告》到公积金中心信贷窗口，核算公积金最高贷款额度，领取《公积金最高可贷额度通知单》后，再去办理商业银行贷款结清手续，以免造成公积金贷款资金额度达不到商业银行贷款的结清额度。
如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。
- 类别：咨询
- 姓名：陈晨
- 时间：2022/05/31
- 回复时间：2022-06-02
本人一直在商丘地区工作，并缴纳住房公积金，现在准备把住房公积金转到开封买房使用，请问转入后可以立即使用吗？
回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！
根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下：
如果您的公积金在商丘市正常缴存六个月以上，您商丘的住房公积金在转移至开封市住房公积金管理中心后，中间没有断缴并且正常汇缴一个月后，夫妻双方个人征信良好，符合开封市住房公积金贷款条件其他要求的，您在开封市购买住房时，可以申请住房公积金贷款。
如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。
- 类别：咨询
- 姓名：刘星晨
- 时间：2022/05/27
- 回复时间：2022-05-30
我想咨询一下开封市目前可以个人开户缴纳公积金吗？ 有一项灵活就业人员自主缴纳公积金我看，户籍为杞县，如可以需要怎么办理？ 在外省缴纳了几年公积金现在封存了 ，想咨询是否在老家个人缴纳，把外省的转回去。
回复：您好，感谢您的提问，灵活就业人员可以个人缴纳住房公积金，您可持本人身份证和建行银行卡到市中心窗口办理。开户后，可以从外地转入，办理方式：微信或支付宝关注“全国住房公积金”小程序，登录后选择“转移接续”办理。如还有疑问请您拨打市住房公积金咨询电话：0371-23991508。谢谢！
- 类别：咨询
- 姓名：章文
- 时间：2022/05/26
- 回复时间：2022-05-30
个人怎么缴纳公积金
回复：您好，感谢您的提问，灵活就业人员可以个人缴纳住房公积金，您可持本人身份证和建行银行卡到市中心窗口办理。如还有疑问请您拨打市住房公积金咨询电话：0371-23991508。谢谢！
- 类别：咨询
- 姓名：赵航
- 时间：2022/05/26
- 回复时间：2022-05-27
你好，婚前买的房子房本名字是我的有商贷，现在结婚了，媳妇有公积金，可以用她的公积金进行商转公吗？
回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！
根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下：
按照现行的开封市住房公积金住房贷款政策要求，住房公积金贷款申请人、公积金缴存人和不动产权人需为同一人，因您本人没有缴纳住房公积金，商业贷款和不动产权证都是您的名字，因此您无法申请用您配偶的住房公积金办理商转公业务。
如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。
- 类别：咨询
- 姓名：段文珊
- 时间：2022/05/26
- 回复时间：2022-05-27
1、想咨询一下，外地公积金可以办理商贷转公积金吗？
2、如果可以需要满足什么条件呢？
期待您的回复。
回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！
根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下：
商业住房贷款转公积金贷款需同时满足以下条件：
1、申请人住房公积金开户日期满6个月且连续正常缴存6个月（含）以上；
2、申请人须在开封行政区域内购买自住住房且为所购房屋的产权人；
3、申请人夫妻双方从未有住房贷款或只有过一笔住房贷款。
4、申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金贷款。
5、申请人夫妻双方的《个人信用报告》中，近两年无连续3期、累计6期的逾期现象，无呆账现象。
6、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。
7、异地公积金贷款申请人的户籍地须在开封行政区域内；
8、申请人商贷所购住房已办不动产权证。
9、符合住房公积金贷款的其他条件。
需您所在地的住房公积金管理中心为您夫妻双方出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》、缴存明细后，可以在开封市住房公积金管理中心申请办理贷款。需要提醒您的是：缴存职工在符合商业银行住房贷款转公积金贷款条件后，需要申请人夫妻双方携带身份证原件和《个人征信报告》到公积金中心信贷窗口，核算公积金最高贷款额度，领取《公积金最高可贷额度通知单》后，再去办理商业银行贷款结清手续，以免造成公积金贷款资金额度达不到商业银行贷款的结清额度。
如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。
- 类别：咨询
- 姓名：wz
- 时间：2022/05/25
- 回复时间：2022-05-27
想咨询一下，郑州市值公积金，户口开封的，目前已经缴纳五年了，在开封能做商转公吗
回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！
根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下：
商业住房贷款转公积金贷款需同时满足以下条件：
1、申请人住房公积金开户日期满6个月且连续正常缴存6个月（含）以上；
2、申请人须在开封行政区域内购买自住住房且为所购房屋的产权人；
3、申请人夫妻双方从未有住房贷款或只有过一笔住房贷款。
4、申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金贷款。
5、申请人夫妻双方的《个人信用报告》中，近两年无连续3期、累计6期的逾期现象，无呆账现象。
6、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。
7、异地公积金贷款申请人的户籍地须在开封行政区域内；
8、申请人商贷所购住房已办不动产权证。
9、符合住房公积金贷款的其他条件。
根据您的情况，需郑州市住房公积金管理中心为您夫妻双方出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》、缴存明细后，可以在开封市住房公积金管理中心申请办理贷款。需要提醒您的是：缴存职工在符合商业银行住房贷款转公积金贷款条件后，需要申请人夫妻双方携带身份证原件和《个人征信报告》到公积金中心信贷窗口，核算公积金最高贷款额度，领取《公积金最高可贷额度通知单》后，再去办理商业银行贷款结清手续，以免造成公积金贷款资金额度达不到商业银行贷款的结清额度。
如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。
- 类别：咨询
- 姓名：张
- 时间：2022/05/24
- 回复时间：2022-05-26
我想问一下开封目前灵活就业人员可不可以开通公积金个人进行缴纳。如果开通了，通过灵活就业缴纳的的公积金可以办理房贷商业贷款转公积金贷款吗
回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！
根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下：
一、灵活就业人员可以个人进行缴纳，请持本人身份证到市中心窗口办理。
二、商业住房贷款转公积金贷款需同时满足以下条件：
1、申请人住房公积金开户日期满6个月且连续正常缴存6个月（含）以上；
2、申请人须在开封行政区域内购买自住住房且为所购房屋的产权人；
3、申请人夫妻双方从未有住房贷款或只有过一笔住房贷款。
4、申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金贷款。
5、申请人夫妻双方的《个人信用报告》中，近两年无连续3期、累计6期的逾期现象，无呆账现象。
6、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。
7、异地公积金贷款申请人的户籍地须在开封行政区域内；
8、申请人商贷所购住房已办不动产权证。
9、符合住房公积金贷款的其他条件。
如果符合以上条件，您可以申请商业住房贷款转住房公积金贷款。
如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。
- 类别：咨询
- 姓名：陈然
- 时间：2022/05/23
- 回复时间：2022-05-25
我名下有一套住房，使用着公积金贷款，我想婚后再买一套，能和妻子一起使用公积金贷款吗？她名下没有住房，未使用公积金，我们俩能不能把两个人的公积金放在一起，利率怎么算
回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！
根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下：
一、缴存职工申请住房公积金贷款，需同时满足以下条件：
1、申请人住房公积金开户日期满6个月且连续正常缴存6个月（含）以上；
2、申请人在开封行政区域内购买自住住房且为所购房屋的产权人；
3、开封市住房公积金管理中心执行“认贷不认房”的标准。申请人夫妻双方从未有住房公积金贷款或只有过一笔住房公积金贷款。如果申请人夫妻双方名下贷过一笔住房公积金贷款，则执行第二套住房公积金贷款的贷款利率；如果申请人夫妻双方名下贷过两笔以上的住房公积金贷款，则不能再次申请住房公积金贷款。
4、申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金贷款。
5、申请人夫妻双方的《个人信用报告》中，近两年无连续3期、累计6期的逾期现象，无呆账现象。
6、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。
二、根据您的情况，因您上一笔公积金住房贷款未结清，所以无法再次申请使用公积金住房贷款，如果已结清，可以再次申请公积金住房贷款，执行第二套住房公积金贷款利率
如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。
- 类别：咨询
- 姓名：曹金良
- 时间：2022/05/21
- 回复时间：2022-05-25
根据开封市住房公积金管理中心信息公开制度（汴住金管【2017】18号），第五条市中心对符合下列基本要求之一的政府信息应当重点公开，第三款住房公积金政策法规，规章制度和办事程序，包括住房公积金的有关行政法规、规章和规范性文件，业务流程和办理时限。请中心公开各个办理环节的时限，谢谢
回复：曹先生，您好，您于2022年5月21日填写的留言已收悉。
按照政府信息公开工作有关要求，开封市住房公积金管理中心在官方网站（http://gjj.kaifeng.gov.cn）首页的“政策解读”专栏、“中心政务”专栏和“信贷信息”专栏中，分别对公积金各项业务政策进行了公示公开，如办理政策、办理材料、注意事项、业务流程和办理时限等信息。
- 类别：咨询
- 姓名：王星星
- 时间：2022/05/21
- 回复时间：2022-05-25
你好，请问：我是婚后个人买房办理的商业贷款，购房合同和商贷都是我的名字，本人没有公积金。配偶军人有公积金，现在可以用配偶的公积金办理商转公吗？
回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！
根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下：
按照现行的开封市住房公积金住房贷款政策要求，住房公积金贷款申请人、公积金缴存人和不动产权人需为同一人，因您本人没有缴纳住房公积金，您的商业贷款和不动产权证都不是您配偶的名字，因此您无法申请用您配偶的住房公积金办理商转公业务。
如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。