“多子女贷”政策:开封市生育抚养多子女的公积金缴存职工家庭,购买首套自住住房,申请公积金贷款,最高可贷额度可以上浮20%。以上公积金最高贷款额度,不能超过我市公积金最高可贷额度120万元限额政策。
王女士,个人月缴存190元,缴存比例5%,账户余额3.3万元,缴存时间超过60月,配偶未缴存住房公积金。现购买自住住房,需要申请贷款资金49万元。经测算得出:王女士可贷年限25年,可贷额度等额本息还款方式41万元;等额本金还款方式34万元,不足以解决其资金需求。
与王女士沟通后得知其抚养一子一女,且均未成年。此时王女士可选择住房公积金“多子女贷”贷款政策,最高可贷额度可以上浮20%。经测算:王女士可贷年限25年不变,可贷额度等额本息还款方式49万元,增加额度8万元:等额本金还款方式40万元,增加额度6万元,等额本息还款方式增加可贷额度后足以解决其资金需求。
“全家贷”政策适用于:新建商品房贷款、二手房贷款、商转公贷款。
需要注意事项:1、申请贷款时借款人抚养两个或两个以上子女年龄未满18周岁;2、所购住房为首套自住住房。