回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 公积金缴存职工申请住房公积金贷款，需同时满足以下条件： 1、申请人住房公积金开户日期满6个月且连续正常缴存6个月（含）以上； 2、申请人须在开封行政区域内购买自住住房且为所购房屋的产权人； 3、申请人夫妻双方从未有住房贷款或只有过一笔住房贷款。 4、申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金贷款。 5、申请人夫妻双方的《个人信用报告》中，近两年无连续3期、累计6期的逾期现象，无呆账现象。 6、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。 7、异地公积金贷款申请人的户籍地须在开封行政区域内（郑州行政区域内缴存职工除外）。 8、符合住房公积金贷款的其他条件。 如果是您配偶为借款人（商品房买卖合同、购房全额发票姓名需与借款人姓名一致），符合以上条件，可以申请住房公积金贷款。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505、23991508，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 开封市住房公积金管理中心为加强我市住房公积金管理，切实维护住房公积金所有者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》、《河南省住房公积金管理条例》、《开封市住房公积金管理办法》等法律法规，制定了《开封市住房公积金提取业务办理手册》。 《开封市住房公积金提取业务办理手册》中“缴存职工正常偿还住房公积金贷款提取住房公积金”的政策规定：缴存职工偿还住房公积金贷款满三个月首次提取住房公积金时，可同时提取一次住房公积金支付购房首付款,需同时办理。缴存职工首次提取住房公积金后，每间隔一年可再次提取住房公积金。 在开封市已办理住房公积金贷款且在开封市缴存住房公积金的职工,可办理住房公积金冲还贷业务，冲还贷业务的手续办理有两种方式，即柜台办理和自助通过开封市住房公积金管理中心微信公众号办理，如果通过微信公众号办理冲还贷业务，操作界面有温馨提示，温馨提示第四条为“借款人及其配偶解除冲还贷业务一年后，才能继续申请偿还住房公积金贷款提取业务。” 温馨提示第六条为“签约冲还贷后（即使解除签约冲还贷后）不可再提取首付款，如需提取首付款，请在签约冲还贷前到柜台办理”。 凡是通过微信公众号自助办理冲还贷业务时，均需确认知晓冲还贷温馨提示内容后，方可进入下一步的冲还贷操作流程。 您已自助通过微信公众号办理冲还贷业务，如您解除冲还贷，需一年后办理贷款按年提取住房公积金，请您对我们的工作予以理解，感谢您的支持！ 如您对公积金政策仍有疑问，您可到市民之家三楼住房公积金管理中心柜台，我们现场为您答疑，您也可致电0371-23991508、23991505咨询。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 郑州缴存职工申请商业贷款转住房公积金贷款，需同时满足以下条件： 1、申请人住房公积金开户日期满6个月且连续正常缴存6个月（含）以上； 2、申请人须在开封行政区域内购买自住住房且为所购房屋的产权人； 3、申请人夫妻双方从未有住房贷款或只有过一笔住房贷款。 4、申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金贷款。 5、申请人夫妻双方的《个人信用报告》中，近两年无连续3期、累计6期的逾期现象，无呆账现象。 6、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。 7、异地公积金贷款申请人的户籍地须在开封行政区域内（郑州行政区域内缴存职工除外）。 8、符合住房公积金贷款的其他条件。 符合以上条件，您所购买的房产在取得不动产权证后，可以申请商业住房贷款转公积金住房贷款。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505、23991508，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 根据住房公积金贷款有关规定，对于父母与子女等直系亲属间的购房行为不予提供贷款支持。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 一、住房公积金组合贷款是为满足广大缴存职工因购房资金不足，减轻还款压力而制定的政策性补充贷款，进一步保障了缴存职工的购房资金需求，满足了缴存职工的购房需要。 二、为保证贷款资金安全，本着公平公正的原则，市中心、委托商业银行和公积金借款人共同约定，在《开封市住房公积金个人住房公积金委托贷款合同书》特别签约条款中明确规定：公积金组合贷借款人自贷款发放后，偿还满十八个月的，可申请提前部分或全部还款，经公积金中心审核同意后，签订《公积金组合贷提前还款承诺书》，受托银行凭此接受还款。公积金和商业银行提前还款金额均需为一万元以上，取千元整倍数，还款额须按照公积金贷款和商业贷款在本次组合贷款的占比比例分别偿还本金，不得单独提前归还公积金贷款或商业住房贷款。如单独提前偿还商贷部分，不仅增加了公积金的资金安全风险，同时也存在违约责任。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505、23991508，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：感谢您的提问，您也可登录中心网站查看归集业务手册，手册中包含有各项归集业务说明和要求。若是办理单位公积金开户需提交：1、《单位缴存登记申请表》（加盖公章）。2、法定代表人身份证原件或复印件加盖公章。3、经办人身份证原件及缴存职工身份证复印件加盖公章。4、统一社会信用代码证；营业执照；单位依法设立的证明文件。5、《住房公积金网上缴存业务协议书》（一式两份，加盖公章）。6、社保缴存明细。7、职工工资表。咨询电话：0378-23991505、23991508。谢谢。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 商业贷款转公积金贷款业务是根据当地的银行、公积金中心、不动产抵押部门等多个单位共同衔接完成的。由于不动产登记、抵押政策有区域性限制，贷款银行的政策也不同，导致无法做到全国统一，好多地市无法办理商业贷款转公积金，开封市公积金中心也是为了广大缴存职工能享受到公积金互助性政策，通过我们中心努力探索、积极协调，至今一直受理商业贷款转公积金贷款业务。 根据开封市不动产预告抵押的相关规定，和开封市商业银行对于抵押权利人无法变更的规定，取得不动产权证和结清商业贷款解除商业贷款预告抵押登记就成了商业贷款转公积金贷款的必要条件。 开封市公积金中心也会在今后的工作中积极努力的探索，积极调查与研究，争取满足广大缴存职工的更多需求，更好的为广大缴存职工服务。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505、23991508，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 公积金贷款担保人制度是防范公积金资金风险的一项重要保证。由于住房公积金是属于全市缴存职工个人所有，住房公积金制度最重要的是互助性和保障性作用，贷款担保人制度作为控制贷款风险、保障资金安全的重要手段。公积金贷款不同于商业银行贷款，商业银行逾期贷款可通过司法追偿等多种方式清偿，若无法清偿时还可以将贷款作为坏账进行核销。而公积金贷款的坏账核销却基本不能，必须严格保障资金的安全性，追回相关贷款本息。所以公积金贷款担保制度在降低公积金个贷逾期率、催还贷款本息等贷后管理中发挥了重要作用。目前开封市公积金中心正常缴存单位共2000余家，公积金缴存职工10多万人。自2021年7月26日开始，开封市公积金个人住房贷款取消对担保人年龄限制，在开封行政区域内和郑州行政区域内担保人正常连续缴存住房公积金6个月以上（含6个月），均可进行担保，基本满足全市广大缴存职工的公积金住房贷款需求。经过电话沟通，您已详细了解相关情况，并表示理解和满意。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505、23991508，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 住房公积金和社保缴存单位不是同一单位，不可以申请住房公积金贷款。 根据《住房公积金管理条例》有关规定，住房公积金由职工个人和所在单位按规定比例共同缴存。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属职工个人所有。 职工所在单位按规定有义务应为职工缴存住房公积金,并缴纳社保等费用,如果缴存单位不一致,不符合相关规定,无法正常办理相关业务。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505、23991508，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：何老师： 您好！ 不知道您的商业个人借款合同的内容，无法给您具体分析。有的银行规定必须固定日期还款，有的银行规定只要是当月之内还款就不算逾期，您的个人征信显示正常，可能属于后者。如果是这种情况，您可以正常申请公积金提取。 如属于其他情况，您可以持商业个人借款合同到公积金服务窗口咨询办理，或者通过微信公众号等网上渠道办理。 咨询电话：0371-23991508、23991505

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 1.我们中心正在与公积金系统软件开发公司积极对接，开发“偿还公积金住房贷款首次提取和提前结清提取”；“偿还商业银行住房贷款首次提取和提前结清提取”相关业务线上办理软件功能。相关业务线上办理功能开通后我们会第一时间在中心网站上及“开封市住房公积金管理中心”微信公众号上进行公布，为广大公积金缴存职工提供更加便利高效的服务。 2.经核查婚姻信息核验正常。出现错误提示，可能是网络问题导致的，请您核对信息后重试。如果仍提示“婚姻信息有误，无法办理”等错误，为了保护您的信息安全，请拨打开封市住房公积金热线，告知工作人员您所遇到的问题，并留下个人信息、联系电话，中心工作人员在核实后将会把具体情况通知到您本人。也可到开封市公积金管理中心业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。 公积金咨询电话：0371－23991508、23991505。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 目前开封市住房公积金管理中心已经实现线上办理“异地购房提取公积金”业务。我们中心正在与公积金系统软件开发公司积极对接，开发“偿还公积金住房贷款首次提取和提前结清提取”；“偿还商业银行住房贷款首次提取和提前结清提取”相关业务线上办理软件功能。相关业务线上办理功能开通后我们会第一时间在中心网站上及“开封市住房公积金管理中心”微信公众号上进行公布，为广大公积金缴存职工提供更加便利高效的服务。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金咨询电话：0371－23991508、23991505，或到开封市公积金管理中心业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好政策解答工作。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 公积金贷款担保人制度是防范公积金资金风险的一项重要保证。由于住房公积金是属于全市缴存职工个人所有，住房公积金制度最重要的是互助性和保障性作用，贷款担保人制度作为控制贷款风险、保障资金安全的重要手段。公积金贷款不同于商业银行贷款，商业银行逾期贷款可通过司法追偿等多种方式清偿，若无法清偿时还可以将贷款作为坏账进行核销。而公积金贷款的坏账核销却基本不能，必须严格保障资金的安全性，追回相关贷款本息。所以公积金贷款担保制度在降低公积金个贷逾期率、催还贷款本息等贷后管理中发挥了重要作用。目前开封市公积金中心正常缴存单位共2000余家，公积金缴存职工10多万人。自2021年7月26日开始，开封市公积金个人住房贷款取消对担保人年龄限制，在开封行政区域内和郑州行政区域内担保人正常连续缴存住房公积金6个月以上（含6个月），均可进行担保，基本满足全市广大缴存职工的公积金住房贷款需求。经过电话沟通，您已详细了解相关情况，并表示理解和满意。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505、23991508，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 商业贷款转公积金贷款业务是根据当地的银行、公积金中心、不动产抵押部门等多个单位共同衔接完成的。由于不动产登记、抵押政策有区域性限制，贷款银行的政策也不同，导致无法做到全国统一，好多地市无法办理商业贷款转公积金，开封市公积金中心也是为了广大缴存职工能享受到公积金互助性政策，通过我们中心努力探索、积极协调，至今一直受理商业贷款转公积金贷款业务。 根据开封市不动产预告抵押的相关规定，和开封市商业银行对于抵押权利人无法变更的规定，取得不动产权证和结清商业贷款解除商业贷款预告抵押登记就成了商业贷款转公积金贷款的必要条件。 开封市公积金中心也会在今后的工作中积极努力的探索，积极调查与研究，争取满足广大缴存职工的更多需求，更好的为广大缴存职工服务。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505、23991508，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 按照公积金管理条例规定，只有在购买商品房、二手房及办理商转公业务可申请公积金贷款，根据您描述的情况，按照现行贷款政策，您不符合以上条件，无法申请公积金贷款业务。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505、23991508，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 经过我们中心工作人员在公积金系统内查询，截止至2022年12月20日我们中心所有线上公积金提取业务已经审批完成，而且系统内没有名字为李永的待办业务。如果您急需办理公积金提取业务，请拨打公积金咨询电话0371-23991508、23991505，并告知我们您的详细信息及办理业务。我们会及时为您做好服务。您也可以带齐办理材料到市民之家3楼C区公积金中心大厅办理。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金提取咨询电话：0371－-23991508、23991505，或到开封市公积金管理中心提取业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 经过我们中心工作人员在公积金系统内查询线上提交的业务，没有名字为朱利的待办业务。如果您急需办理公积金提取业务，请拨打公积金咨询电话0371--23991508、23991505，并告知我们您的详细信息及办理业务。我们会及时为您做好服务。您也可以带齐办理材料到市民之家3楼C区公积金中心大厅办理。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金提取咨询电话：0371－-23991508、23991505，或到开封市公积金管理中心提取业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 个人担保所需条件： 担保人在开封市行政区域内正常连续缴存住房公积金为 6 个月以上。 担保人可担保两次。担保人提供担保后，不影响担保人办理公积金贷款及提取公积金 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 商业贷款转公积金贷款业务是根据当地的银行、公积金中心、不动产抵押部门等多个单位共同衔接完成的。由于不动产登记、抵押政策有区域性限制，贷款银行的政策也不同，导致无法做到全国统一，好多地市无法办理商业贷款转公积金，开封市公积金中心也是为了广大缴存职工能享受到公积金互助性政策，通过我们中心努力探索、积极协调，至今一直受理商业贷款转公积金贷款业务。 根据开封市不动产预告抵押的相关规定，和开封市商业银行对于抵押权利人无法变更的规定，取得不动产权证和结清商业贷款解除商业贷款预告抵押登记就成了商业贷款转公积金贷款的必要条件。 开封市公积金中心也会在今后的工作中积极努力的探索，积极调查与研究，争取满足广大缴存职工的更多需求，更好的为广大缴存职工服务。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 您办理签约冲还贷业务时，对公积金账户金额没有具体要求，如您没有办理签约冲还贷业务，您公积金账户余额不能直接抵扣贷款本金，按照规定您每年可提取公积金一次。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 公积金房屋备案信息，根据开发企业的工程进度及递交备案楼盘资料的情况，在勘验过楼盘现场,符合楼盘准入条件后,我们及时在网上进行公布。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 您商转公贷款正常还款后，在确定不再提取本人或夫妻双方的公积金,贷款申请人需提供夫妻双方身份证（单身只 需提供本人身份证）、婚姻状况证明原件,到开封市公积金管理中心业务窗口办理，贷款申请人也可以通过关注微信公众号直接网上办理（仅限于贷款申请人本人）。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 商业住房贷款转公积金贷款需同时满足以下条件： 1、申请人住房公积金开户日期满6个月且连续正常缴存6个月（含）以上； 2、申请人须在开封行政区域内购买自住住房且为所购房屋的产权人； 3、申请人夫妻双方从未有住房贷款或只有过一笔住房贷款。 4、申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金贷款。 5、申请人夫妻双方的《个人信用报告》中，近两年无连续3期、累计6期的逾期现象，无呆账现象。 6、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。 7、异地公积金贷款申请人的户籍地须在开封行政区域内； 8、申请人商贷所购住房已办不动产权证。 9、符合住房公积金贷款的其他条件。 异地住房公积金贷款：需提供缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（缴存人的公积金应缴存至该证明出具日的上月）及缴存明细，可以在开封市住房公积金管理中心申请办理贷款。需要提醒您的是：缴存职工在符合商业银行住房贷款转公积金贷款条件后，需要申请人夫妻双方携带身份证原件和《个人征信报告》到公积金中心信贷窗口，核算公积金最高贷款额度，领取《公积金最高可贷额度通知单》后，再去办理商业银行贷款结清手续，以免造成公积金贷款资金额度达不到商业银行贷款的结清额度。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好，感谢您的提问，在开封市正常缴纳社保的灵活就业人员，可以建立住房公积金，且正常缴存住房公积金半年以上的，即可将外地公积金转入，可通过支付宝或微信的“全国住房公积金小程序”办理。谢谢

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 缴存职工申请商业贷款转住房公积金贷款，需同时满足以下条件： 1、申请人住房公积金开户日期满6个月且连续正常缴存6个月（含）以上； 2、申请人须在开封行政区域内购买自住住房且为所购房屋的产权人； 3、申请人夫妻双方从未有住房公积金贷款或只有过一笔住房公积金贷款： 4、申请人须为商业住房贷款借款人。 根据您的描述，您不符合商业住房贷款转公积金住房贷款的条件，无法办理该房屋的商转公业务。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 商业贷款转公积金贷款业务是根据当地的银行、公积金中心、不动产抵押部门等多个单位共同衔接完成的。由于不动产登记、抵押政策有区域性限制，贷款银行的政策也不同，导致无法做到全国统一，好多地市无法办理商业贷款转公积金，开封市公积金中心也是为了广大缴存职工能享受到公积金互助性政策，通过我们中心努力探索、积极协调，至今一直受理商业贷款转公积金贷款业务。 根据开封市不动产预告抵押的相关规定，和开封市商业银行对于抵押权利人无法变更的规定，取得不动产权证和结清商业贷款解除商业贷款预告抵押登记就成了商业贷款转公积金贷款的必要条件。 开封市公积金中心也会在今后的工作中积极努力的探索，积极调查与研究，争取满足广大缴存职工的更多需求，更好的为广大缴存职工服务。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 商业贷款转公积金贷款业务是根据当地的银行、公积金中心、不动产抵押部门等多个单位共同衔接完成的。由于不动产登记、抵押政策有区域性限制，贷款银行的政策也不同，导致无法做到全国统一，好多地市无法办理商业贷款转公积金，开封市公积金中心也是为了广大缴存职工能享受到公积金互助性政策，通过我们中心努力探索、积极协调，至今一直受理商业贷款转公积金贷款业务。 根据开封市不动产预告抵押的相关规定，和开封市商业银行对于抵押权利人无法变更的规定，取得不动产权证和结清商业贷款解除商业贷款预告抵押登记就成了商业贷款转公积金贷款的必要条件。 开封市公积金中心也会在今后的工作中积极努力的探索，积极调查与研究，争取满足广大缴存职工的更多需求，更好的为广大缴存职工服务。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 商业贷款转公积金贷款业务是根据当地的银行、公积金中心、不动产抵押部门等多个单位共同衔接完成的。由于不动产登记、抵押政策有区域性限制，贷款银行的政策也不同，导致无法做到全国统一，好多地市无法办理商业贷款转公积金，开封市公积金中心也是为了广大缴存职工能享受到公积金互助性政策，通过我们中心努力探索、积极协调，至今一直受理商业贷款转公积金贷款业务。 根据开封市不动产预告抵押的相关规定，和开封市商业银行对于抵押权利人无法变更的规定，取得不动产权证和结清商业贷款解除商业贷款预告抵押登记就成了商业贷款转公积金贷款的必要条件。 开封市公积金中心也会在今后的工作中积极努力的探索，积极调查与研究，争取满足广大缴存职工的更多需求，更好的为广大缴存职工服务。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 商业贷款转公积金贷款业务是根据当地的银行、公积金中心、不动产抵押部门等多个单位共同衔接完成的。由于不动产登记、抵押政策有区域性限制，贷款银行的政策也不同，导致无法做到全国统一，好多地市无法办理商业贷款转公积金，开封市公积金中心也是为了广大缴存职工能享受到公积金互助性政策，通过我们中心努力探索、积极协调，至今一直受理商业贷款转公积金贷款业务。 根据开封市不动产预告抵押的相关规定，和开封市商业银行对于抵押权利人无法变更的规定，取得不动产权证和结清商业贷款解除商业贷款预告抵押登记就成了商业贷款转公积金贷款的必要条件。 开封市公积金中心也会在今后的工作中积极努力的探索，积极调查与研究，争取满足广大缴存职工的更多需求，更好的为广大缴存职工服务。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 公积金贷款担保人制度是防范公积金资金风险的一项重要保证。由于住房公积金是属于全市缴存职工个人所有，住房公积金制度最重要的是互助性和保障性作用，贷款担保人制度作为控制贷款风险、保障资金安全的重要手段。公积金贷款不同于商业银行贷款，商业银行逾期贷款可通过司法追偿等多种方式清偿，若无法清偿时还可以将贷款作为坏账进行核销。而公积金贷款的坏账核销却基本不能，必须严格保障资金的安全性，追回相关贷款本息。所以公积金贷款担保制度在降低公积金个贷逾期率、催还贷款本息等贷后管理中发挥了重要作用。目前开封市公积金中心正常缴存单位共2000余家，公积金缴存职工10多万人。自2021年7月26日开始，开封市公积金个人住房贷款取消对担保人年龄限制，在开封行政区域内和郑州行政区域内担保人正常连续缴存住房公积金6个月以上（含6个月），均可进行担保，基本满足全市广大缴存职工的公积金住房贷款需求。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。