回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 按照住房公积金管理条例规定，缴存职工申请住房公积金贷款，需要连续正常缴存住房公积金六个月（含）以上，且公积金账户正常,所以如果您爱人原公积金账户封存，新单位还未开户正常缴存公积金，她现在无法和您一起共同申请公积金住房贷款。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 因无法核实您反映的具体信息，所以无法确定您的情况，请您拨打电话0371－23991505联系我们,或到开封市民之家3楼服务大厅C区公积金窗口具体办理。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您及每一位咨询人员积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 　 公积金住房贷款偿还满十八个月后，可申请部分或全部提前还款。部分提前还款金额须为万元的整数倍。提前还款后可以申请提取您公积金账户内的缴存资金。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：袁老师： 您好！ 您在洛阳地区有正在偿还的公积金贷款，提取开封的公积金所需材料为： 1、身份证原件、公积金贷款的借款合同原件、银行或者当地公积金中心出具加盖业务印章的还款明细（含最近三个月还款明细记录，还款账号需与借款合同一致）、购房发票复印件一份。 2、提取人的储蓄卡。 3、同时提取配偶、父母、子女的住房公积金，需提供：身份证和与购房人的关系证明（结婚证或户口簿）。 4、偿还异地贷款提取住房公积金的职工，需同时提供中国人民银行出具的“个人信用报告”，“个人信用报告”显示贷款情况的，可办理提取手续。 请您提供上述手续到开封市市民之家三楼C区公积金服务窗口即可办理，也可以通过开封市住房公积金微信公众号、个人网厅等网上渠道办理。但首次提取的必须到服务窗口才能办理。 咨询电话：0371-23991508

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 根据住房公积金管理条例的相关要求，组合贷款中商贷部分不可以转为公积金贷款。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 申请人须住房公积金缴纳开户期满6个月且连续正常缴存6个月（含）以上，并需同时满足住房公积金贷款其他条件,才可以申请公积金住房贷款，计算公积金住房贷款额度时，原缴存年限和缴存余额可以累积计算。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 开封市住房公积金管理中心将会在今后的工作中,努力探索，积极调查研究，争取满足广大缴存职工的更多需求，更好的为广大缴存职工服务。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 开封市住房公积金管理中心将会在今后的工作中，努力探索，积极调查研究，争取满足广大缴存职工的更多需求，更好的为广大缴存职工服务。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好，感谢您的提问，根据《住房公积金服务指引》规定，账户封存与启封业务的办理时限：手续齐全情况下，不超过3个工作日。目前，市公积金中心最长不超过第二天即完成审核。谢谢

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 因不具体了解您的个人信息，所以无法确定您是否符合公积金贷款的贷款条件和贷款额度，具体情况，请您持夫妻双方身份证、夫妻双方个人征信报告和《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》,到开封市民之家3楼服务大厅C区办理。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 按照商业银行个人住房贷款转公积金个人住房贷款的办理条件，在符合公积金个人住房贷款条件后，需要借款申请人在办理不动产权证后，结清商业银行个人住房贷款，才能申请办理商业银行住房贷款转公积金个人住房贷款业务，所以目前，您还不能申请办理商业银行住房贷款转公积金个人住房贷款。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 按照住房公积金个人住房贷款业务规范要求，从窗口受理贷款面签、贷款审批完成到抵押放款共需15个工作日办理完毕。因无法核实您反映的具体信息，所以无法确定您办理公积金贷款具体情况，请您拨打电话0371－23991505联系我们,或到开封市民之家3楼服务大厅C区3号窗口反映。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您及每一位咨询人员积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 根据开封市住房公积金新的贷款政策规定，最高贷款额度由50万元调整为80万元。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：王先生，您好，关于您反映的问题，现回复如下： 请问您在咨询业务时，拨打的具体电话号码和时间是多少，以便我们对相关问题进一步核实。 感谢您的理解与支持，如有什么疑问，请您拨打公积金业务咨询电话23991505或23991508。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 根据住房公积金管理条例的相关要求，组合贷款中商贷部分不可以转为公积金贷款。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 为了完善公积金贷款业务，在确保住房公积金的安全、保值前提下，依据相关法律法规，开封市住房公积金管理中心开展了个人住房公积金组合贷款业务,基本满足了广大公积金缴存职工因购房资金不足，仍不能满足购房所需资金时，以商业个人住房贷款予以的补充。 同时，按照公开、平等的原则，根据开封市个人住房公积金委托贷款合同书特别签约条款第三条：个人住房组合贷款借款人申请提前还款时，应按申请提前还款当月，公积金贷款和商业性个人住房贷款的余额一次性提前还款，不得单独提前归还公积金贷款或商业性个人住房贷款。 开封市住房公积金管理中心也会在今后的工作中努力探索，积极调查研究，争取满足广大缴存职工的更多需求，更好的为广大缴存职工服务。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 因不了解您的个人具体信息，所以无法确定您是否符合公积金贷款和商转公的贷款条件，具体情况，请您持夫妻双方身份证和夫妻双方个人征信报告,到开封市民之家3楼服务大厅C区办理。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 按照现行的开封市公积金住房贷款政策要求，公积金住房贷款申请人、公积金缴存人和不动产权人需为同一人，如果不动产权人为两人，只能是夫妻关系。用您配偶的公积金贷款，不动产权需是您配偶或者你们夫妻共同所有，所以父母、兄弟姊妹的住房公积金不可以合并计算贷款额度。也不可以共同申请办理住房公积金贷款。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 住房公积金贷款中不允许两人之间互相担保，是保证公积金顺利回收贷款本金的一种保障办法，同时也是为了保证担保人的合法权益不受损失。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 根据住房公积金管理条例的相关要求，组合贷款中商贷部分不可以转为公积金贷款。 开封市住房公积金管理中心，也会在今后的工作中努力探索，积极调查研究，争取满足广大缴存职工的更多需求，更好的为广大缴存职工服务。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 按照国家住建部《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金[2014]148号）第三条规定：职工在就业地缴存住房公积金，在户籍所在地购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。如果您的户籍所在地是在开封市行政区域内，公积金正常连续缴存6个月以上，可以申请商业贷款转住房公积金贷款业务。 （一）办理材料： 　　1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明、不动产权证、契税完税凭证原件，银行贷款结清凭证原件一份，银行贷款合同原件。 　　2、担保人身份证、户口本原件。 　　3、申请人银行储蓄卡（一类卡）。      异地住房公积金贷款：提供缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（缴存人的公积金应缴存至该证明出具日的上月）及缴存明细。   （二）办理步骤： 第一步　核算贷款额度。 申请人携带夫妻双方身份证原件和征信报告（单身只需提供本人身份证和征信报告），到市民之家三楼东区6-18号柜台，核算最高贷款额度，领取《开封市住房公积金最高可贷额度通知单》。 　　第二步　商业贷款提前结清。 　　申请人在已办不动产权证的情况下，办理商业银行贷款的提前还款手续。（提前结清后需半年之内带齐材料来申请公积金贷款，逾期后不予受理） 　　第三步　签订贷款合同。 　　申请人夫妻双方及担保人携带相关材料，到市民之家三楼东区的公积金中心办理《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》的面签手续。 　　第四步　办理房屋抵押登记手续。 　　受托银行电话通知申请人，约定时间地点办理房屋抵押登记手续。 　　第五步　发放贷款。 　　公积金中心收到受托银行送交的《不动产登记证明》后，将申请人的贷款资金划拨到《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》中约定的申请人账户。 　　第六步　按月偿还贷款。 　　申请人每月按照《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》中的约定，在还款储蓄卡上存款，受托银行按期自动扣收还款本息。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 公积金贷款额度的计算方法有以下两种核算方式取最低值。 （1）月还款额度=夫妻双方公积金缴存基数之和×50%—每月还贷负债金额。 （2）贷款额度=（借款人公积金账户余额×缴存时间系数+配偶公积金账户余额×缴存时间系数）×10倍。（账户余额不足一万按一万元计算） 缴存时间与缴存时间系数对照如下： 6个月＜缴存时间≤12个月，缴存时间系数为0.7 12个月＜缴存时间≤24个月，缴存时间系数为1.0 24个月＜缴存时间≤36个月，缴存时间系数为1.1 36个月＜缴存时间≤48个月，缴存时间系数为1.2 48个月＜缴存时间≤60个月，缴存时间系数为1.5 60个月＜缴存时间，缴存时间系数为2。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 根据开封市住房公积金新的贷款政策规定，最高贷款额度由50万元调整为80万元。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 根据住房公积金管理条例的相关要求，组合贷款中商贷部分不可以转为公积金贷款。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 一、住房公积金组合贷款是为满足广大缴存职工因购房资金不足，减轻还款压力而制定的政策性补充贷款，进一步保障了缴存职工的购房资金需求，满足了缴存职工的购房需要。 二、为保证贷款资金安全，本着公平公正的原则，市中心、委托商业银行和公积金借款人共同约定，在《开封市住房公积金个人住房公积金委托贷款合同书》特别签约条款中明确规定：个人住房组合贷款借款人在申请提前还款时，应按申请提前还款当月，公积金贷款和商业性个人住房贷款的余额一次性提前还款，不得单独提前归还公积金贷款或商业性个人住房贷款。因此，单独把商业个人住房贷款提前结清，违反了《开封市住房公积金个人住房公积金委托贷款合同书》签约双方的合同规定，不仅增加了公积金的资金安全风险，同时也存在违约责任。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 1、公积金贷款担保人制度是防范公积金资金风险的一项重要保证。由于住房公积金是属于全市缴存职工个人所有，住房公积金制度最重要的是互助性和保障性作用，贷款担保人制度作为控制贷款风险、保障资金安全的重要手段，目前无法取消担保人担保。 2、夫妻双方有一方有住房公积金的，可以申请住房公积金贷款，申请人须住房公积金缴纳开户期满6个月且连续正常缴存6个月（含）以上。并需同时满足住房公积金贷款其他条件。 3、为了进一步缓解缴存职工的还贷压力，提升公积金的使用率，我市开展了住房商业贷款转公积金贷款业务。而两种贷款的审批条件略有差异，商业银行个人住房贷款和公积金个人住房贷款均要求借款人将所购房产进行抵押。借款人在办理商业银行个人住房贷款时，已将所购房产抵押给了商业银行。如果借款人不把商业银行贷款结清,该房产商业银行不会撤销抵押，那么借款人在办理商业银行个人住房贷款转公积金个人住房贷款时，无法再次将该房产办理房产抵押登记手续。不进行房产抵押，就不能办理公积金贷款业务。因此，按照住房公积金个人住房贷款业务规范要求，商业银行个人住房贷款转公积金个人住房贷款，在符合公积金个人住房贷款条件后，需要借款申请人提前先将商业银行贷款结清，才能申请办理商业银行住房贷款转公积金个人住房贷款业务。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 因为商业银行个人住房贷款和公积金个人住房贷款均要求借款人将所购房产进行抵押。借款人在办理商业银行个人住房贷款时，已将所购房产抵押给了商业银行。如果借款人不把商业银行贷款结清,该房产商业银行不会撤销抵押，那么借款人在办理商业银行个人住房贷款转公积金个人住房贷款时，无法再次将该房产办理房产抵押登记手续。不进行房产抵押，就不能办理公积金贷款业务。因此，按照住房公积金个人住房贷款业务规范要求，商业银行个人住房贷款转公积金个人住房贷款，在符合公积金个人住房贷款条件后，需要借款申请人提前先将商业银行贷款结清，才能申请办理商业银行住房贷款转公积金个人住房贷款业务。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您及每一位咨询人员积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 1、如果您的户籍所在地在开封行政区域内（含祥符区、杞县、尉氏县、通许县、兰考县），公积金连续正常缴存六个月（含）以上，夫妻双方从未有过住房贷款或只有过一笔住房贷款，申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金贷款，在开封市购买住房，可以申请住房公积金贷款，也可以办理商业贷款转公积金贷款。 2、因无法了解您的个人信息，所以无法确定您是否符合公积金贷款和商转公的贷款条件，具体情况，请您持夫妻双方身份证和夫妻双方个人征信报告及缴存地住房公积金管理中心为您出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》、缴存明细，到开封市民之家3楼服务大厅C区办理。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 商业贷款转公积金贷款的办理流程是：在您已符合公积金住房贷款申请条件后， 　　第一步　核算贷款额度。 　　申请人夫妻双方携带身份证原件，到市民之家三楼东区13-24号公积金贷款受理窗口，查询夫妻双方征信及贷款资格，核算最高贷款额度，领取《开封市住房公积金最高可贷额度通知单》。 　　第二步　商业贷款提前还清。 　　申请人在已办房本的情况下，需要办理商业银行贷款的提前还款手续。 　　第三步 签订公积金贷款合同。 贷款审批完成并办理该套房产的抵押手续后，资金直接转入申请人银行卡。 异地住房公积金贷款：提供缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（缴存人的公积金应缴存至该证明出具日的上月）及缴存明细。 因此，按照住房公积金个人住房贷款业务规范要求，商业银行个人住房贷款转公积金个人住房贷款，在符合公积金个人住房贷款条件后，需要借款申请人提前先将商业银行贷款结清，才能申请办理商业银行住房贷款转公积金个人住房贷款业务。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您及每一位咨询人员积极做好服务。

回复：您好！感谢您对公积金工作的关注和支持！ 根据您反应的情况，开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下： 按照现行的开封市公积金住房贷款政策要求，个人住房组合贷款借款人申请提前还款时，应按申请提前还款当月，公积金贷款和商业性个人住房贷款的余额一次性提前还款，不得单独提前归还公积金贷款或商业性个人住房贷款。 接下来，开封市公积金中心也会在今后的工作中积极努力的探索，积极调查与研究，争取满足广大缴存职工的更多需求，更好的为广大缴存职工服务。 如果您还有其他疑问，敬请拨打公积金贷款咨询电话：0371－23991505，或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询（开封市民之家3楼服务大厅C区）。我们会为您积极做好服务。