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  • 姓名:王飞
  • 时间:2021/07/22
  • 回复时间:2021-07-28
担保人政策太苛刻,像我们这些外地考过来的职工去哪里找担保人?外地人在开封买房真难啊,不符合包容开放的精神
回复:您好!根据您反应的情况,开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下: 公积金贷款担保人制度是防范公积金资金风险的一项重要保证。由于住房公积金是属于全市缴存职工个人所有,住房公积金制度最重要的是互助性和保障性作用,贷款担保人制度作为控制贷款风险、保障资金安全的重要手段。公积金贷款不同于商业银行贷款,商业银行逾期贷款可通过司法追偿等多种方式清偿,若无法清偿时还可以将贷款作为坏账进行核销。而公积金贷款的坏账核销却基本不能,必须严格保障资金的安全性,追回相关贷款本息。所以公积金贷款担保制度在降低公积金个贷逾期率、催还贷款本息等贷后管理中发挥了重要作用。目前开封市公积金中心正常缴存单位共2000余家,公积金缴存职工10多万人。按照开封市住房公积金管理相关规定,公积金贷款职工呈逐年上升态势,基本满足全市广大缴存职工的公积金住房贷款需求。 担保人制度是《开封市住房公积金管理办法》(开封市人民政府令第33号)中第四十一条和第四十八条明确规定的。要解决群众这个方面诉求,需要推动法定程序修订的支持。我中心积极回应群众诉求,计划分两步走。更好服务全市缴存职工。 一是经中心研究,并向市管委会汇报,决定自7月26日开始,开封市公积金个人住房贷款取消对担保人年龄限制,同时取消公积金缴存地和户籍地址在兰考县职工的担保限制,担保人为开封区域内常住户口(含兰考县)且正常连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月),均可进行担保。 二是推动我市公积金相关法律法规的修订,从法定程序上支持在开封建立公积金贷款保证金制度,走双轨制贷款担保制度。 如果您还有其他疑问,敬请拨打公积金贷款咨询电话:0371-12329,或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询(开封市民之家3楼服务大厅C区)。我们会为您积极做好服务。
  • 姓名:孟先生
  • 时间:2021/07/20
  • 回复时间:2021-07-27
管理员你好,咨询一下商转公的几个问题,目前有两套银行商业住房贷款,可以把其中一套商贷还清后再申请公积金贷款是吧,在咱们公积金中心每月缴存的公积金可以全部覆盖将来每月还款金额,还需要单位出具收入证明吗?夫妻一方在省直缴纳公积金,需要到省直公积金中心开证明吗?还是直接在豫事办小程序里导出打印就行?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 根据您反应的情况,开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下: 1、公积金个人住房贷款不需要贷款人提供收入证明。 2、如果您的公积金在省直公积金中心正常缴存且征信良好,您的户口为开封行政区域内常住户口,省直住房公积金管理中心为您夫妻双方出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》、缴存明细后,可以在开封市住房公积金管理中心办理贷款。需要提醒您的是:缴存职工在符合商业银行住房贷款转公积金贷款条件后,需要申请人夫妻双方携带身份证原件和《个人征信报告》到公积金中心信贷窗口,核算公积金最高贷款额度,领取《公积金最高可贷额度通知单》后,再去办理商业银行贷款结清手续,以免造成公积金贷款资金额度达不到商业银行贷款的结清额度。 3、省直公积金管理中心如何办理开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》、缴存明细,详情请您咨询省直公积金管理中心,省直公积金咨询热线:0371-65908401。 如果您还有其他疑问,敬请拨打公积金贷款咨询电话:0371-12329,或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询(开封市民之家3楼服务大厅C区)。我们会为您积极做好服务。
  • 姓名:宁乐乐
  • 时间:2021/07/18
  • 回复时间:2021-07-22
老师您好,我是去年工作调动来到开封的,公积金已缴存半年,但是网上不管支付宝还是豫事办都查不到自己的信息,听同事的微信公众号查询,我进行了注册显示信息错误,或者没有缴存,可是在市民之家柜台能查到啊。老师这个问题能解决吗?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 由于支付宝豫事办目前正在更新维护当中,所以暂时无法进行公积金信息查询。 微信公众号“开封市住房公积金管理中心”的业务受理功能开放时间为:9:00-16:45,建议您在此时间段内进行注册查询。如果仍出现无法注册或查询等情况,为了保护您的信息安全,请拨打开封市住房公积金热线,告知工作人员您所遇到的问题,并留下个人信息、联系电话,中心工作人员在核实后将会把具体情况通知到您本人。也可到开封市民之家三楼C区住房公积金服务台进行咨询。给您造成不便,敬请谅解! 公积金服务热线:0371-12329.
  • 姓名:张先生
  • 时间:2021/07/14
  • 回复时间:2021-07-19
婚姻内对方有过一次公积金贷款记录,目前已离异,我名下没有贷款,按照国家政策允许使用公积金贷款。目前开封市公积金不予办理。请问为什么
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 根据您反应的情况,开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下: 夫妻双方申请公积金个人住房贷款时,是按照夫妻双方的公积金缴存情况核算的贷款额度,作为此笔贷款的共同还款人等同于夫妻双方已经享受一次公积金贷款优惠政策,按照《开封市住房公积金管理办法》第四十一条第五项规定,借款人应同时具备的条件:职工及其配偶均未发生或者已经全部还清住房公积金贷款。所以夫妻双离婚后,在已申请过的公积金个人住房贷款未结清的情况下,已申请的公积金贷款的借款人及共同借款人无法再次申请公积金个人住房贷款。 如果您还有其他疑问,敬请拨打公积金贷款咨询电话:0371-12329,或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询(开封市民之家3楼服务大厅C区)。我们会为您积极做好服务。
  • 姓名:周女士
  • 时间:2021/07/13
  • 回复时间:2021-07-19
查看“公积金贷款服务指南”,其中贷款流程、需提交材料中均表述为“夫妻双方”如何如何,那我想请问,单身的或离异的人是不是就不能申请公积金贷款?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 根据您反应的情况,开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下: 单身或离异的公积金缴存职工可以申请公积金贷款。“公积金贷款服务指南”中表述的“夫妻双方”是指已婚的公积金贷款申请人需要夫妻双方同时提供的材料,如果申请人婚姻状况是单身或离异,只需要申请人一方提供材料就可以申请。 如果您还有其他疑问,敬请拨打公积金贷款咨询电话:0371-12329,或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询(开封市民之家3楼服务大厅C区)。我们会为您积极做好服务。
  • 姓名:乔
  • 时间:2021/07/10
  • 回复时间:2021-07-14
管理员你好,想咨询下租住父母的房屋是否能提取住房公积金?如果可以的话提取比例是每月提取还是一次提完?谢谢
回复:乔老师: 您好! 缴存职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。 每半年提取一次,提取额不超过实际支付的租房费用。 如有疑问,请咨询0371-23991508。
  • 姓名:李
  • 时间:2021/07/09
  • 回复时间:2021-07-16
不知道担保人政策拦下了多少想在开封落户或者回来的人
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 根据您反应的情况,开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下: 公积金贷款担保人制度是防范公积金资金风险的一项重要保证。由于住房公积金是属于全市缴存职工个人所有,住房公积金制度最重要的是互助性和保障性作用,贷款担保人制度作为控制贷款风险、保障资金安全的重要手段。公积金贷款不同于商业银行贷款,商业银行逾期贷款可通过司法追偿等多种方式清偿,若无法清偿时还可以将贷款作为坏账进行核销。而公积金贷款的坏账核销却基本不能,必须严格保障资金的安全性,追回相关贷款本息。所以公积金贷款担保制度在降低公积金个贷逾期率、催还贷款本息等贷后管理中发挥了重要作用。目前开封市公积金中心正常缴存单位共2000余家,公积金缴存职工10多万人。按照开封市住房公积金管理相关规定,公积金贷款职工呈逐年上升态势,基本满足全市广大缴存职工的公积金住房贷款需求。 担保人制度是《开封市住房公积金管理办法》(开封市人民政府令第33号)中第四十一条和第四十八条明确规定的。要解决群众这个方面诉求,需要推动法定程序修订的支持。我中心积极回应群众诉求,计划分两步走,更好服务全市缴存职工。 一是向市公积金管委会汇报,建议在个人住房贷款时,取消对担保人年龄限制。 二是推动我市公积金相关法律法规的修订,从法定程序上支持在开封建立公积金贷款保证金制度,走双轨制贷款担保制度。 如果您还有其他疑问,敬请拨打公积金贷款咨询电话:0371-12329,或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询(开封市民之家3楼服务大厅C区)。我们会为您做好政策解答工作。
  • 姓名:焦沛沛
  • 时间:2021/07/08
  • 回复时间:2021-07-13
开封公积金在支付宝页面无法打开,一直显示无账户信息,而且,转出无法执行,现在需要把开封公积金转到郑州,人不在开封,也去不了开封,怎么才能办理
回复:您好,感谢您对公积金工作的关注和支持! 1.根据您反映的开封公积金在支付宝页面无法打开的问题,我们中心与开发及运维公司立即进行排查,经查是由于支付宝“豫事办”小程序没有及时进行技术更新导致的,目前正在修复当中。给您造成不便,敬请谅解!在此期间,您可以通过微信公众号“开封市住房公积金管理中心”查询账户信息。 2.您本人携带身份证也可到郑州市住房公积金管理中心申请办理异地转移。 如果您还有其他疑问,请拨打公积金热线:0371-12329。
  • 姓名:夏风
  • 时间:2021/07/06
  • 回复时间:2021-07-09
请问公积金贷款中担保人制度何时改革?能不能与时俱进一些?作为一名通过开封市“招才引智”政策,留在开封的河大学生,先不说没有体会到任何人才优惠政策,因为自己是外地的,留在开封的同学都是外地的,刚工作不久的同事,不太愿意担保30年的责任,毕竟有风险。而文件却要求担保人必须为开封本地户口且在开封缴纳公积金6个月以上?我们去哪找这样的担保人?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 根据您反应的情况,开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下: 公积金贷款担保人制度是防范公积金资金风险的一项重要保证。由于住房公积金是属于全市缴存职工个人所有,住房公积金制度最重要的是互助性和保障性作用,贷款担保人制度作为控制贷款风险、保障资金安全的重要手段。公积金贷款不同于商业银行贷款,商业银行逾期贷款可通过司法追偿等多种方式清偿,若无法清偿时还可以将贷款作为坏账进行核销。而公积金贷款的坏账核销却基本不能,必须严格保障资金的安全性,追回相关贷款本息。所以公积金贷款担保制度在降低公积金个贷逾期率、催还贷款本息等贷后管理中发挥了重要作用。目前开封市公积金中心正常缴存单位共2000余家,公积金缴存职工10多万人。按照开封市住房公积金管理相关规定,公积金贷款职工呈逐年上升态势,基本满足全市广大缴存职工的公积金住房贷款需求。 担保人制度是《开封市住房公积金管理办法》(开封市人民政府令第33号)中第四十一条和第四十八条明确规定的。要解决群众这个方面诉求,需要推动法定程序修订的支持。我中心积极回应群众诉求,计划分两步走,更好服务全市缴存职工。 一是向市公积金管委会汇报,建议在个人住房贷款时,取消对担保人年龄限制。 二是推动我市公积金相关法律法规的修订,从法定程序上支持在开封建立公积金贷款保证金制度,走双轨制贷款担保制度。 如果您还有其他疑问,敬请拨打公积金贷款咨询电话:0371-12329,或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询(开封市民之家3楼服务大厅C区)。我们将为您做好政策解释工作。
  • 姓名:赵先生
  • 时间:2021/07/05
  • 回复时间:2021-07-09
担保方式难操作,即使是亲属之间也不容易,现在对信用看的都比较重视,对于失信惩戒力度也很大。希望开封能够借鉴省内其他地市制度,放宽担保方式,增加担保方式为担保公司或者房屋抵押。“经借款人申请,保证人担保方式可转换为房屋抵押担保方式”,落实国务院《住房公积金管理条例》和住建部关于加强住房公积金管理工作电视电话会议精神,充分发挥住房公积金制度的政策性保障作用。
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 根据您反应的情况,开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下: 公积金贷款担保人制度是防范公积金资金风险的一项重要保证。由于住房公积金是属于全市缴存职工个人所有,住房公积金制度最重要的是互助性和保障性作用,贷款担保人制度作为控制贷款风险、保障资金安全的重要手段。公积金贷款不同于商业银行贷款,商业银行逾期贷款可通过司法追偿等多种方式清偿,若无法清偿时还可以将贷款作为坏账进行核销。而公积金贷款的坏账核销却基本不能,必须严格保障资金的安全性,追回相关贷款本息。所以公积金贷款担保制度在降低公积金个贷逾期率、催还贷款本息等贷后管理中发挥了重要作用。目前开封市公积金中心正常缴存单位共2000余家,公积金缴存职工10多万人。按照开封市住房公积金管理相关规定,公积金贷款职工呈逐年上升态势,基本满足全市广大缴存职工的公积金住房贷款需求。 担保人制度是《开封市住房公积金管理办法》(开封市人民政府令第33号)中第四十一条和第四十八条明确规定的。要解决群众这个方面诉求,需要推动法定程序修订的支持。我中心积极回应群众诉求,计划分两步走,更好服务全市缴存职工。 一是向市公积金管委会汇报,建议在个人住房贷款时,取消对担保人年龄限制。 二是推动我市公积金相关法律法规的修订,从法定程序上支持在开封建立公积金贷款保证金制度,走双轨制贷款担保制度。 如果您还有其他疑问,敬请拨打公积金贷款咨询电话:0371-12329,或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询(开封市民之家3楼服务大厅C区)。我们会为您积极做好服务。
  • 姓名:国庆
  • 时间:2021/07/01
  • 回复时间:2021-07-06
郑州6月21已经公布调整基数通知了http://public.zhengzhou.gov.cn/D0105Y/5096668.jhtml,开封关于养老保险医保工伤的也都在6月通知调整基数,七月起执行了,开封公积金是喜欢搞特殊吗?说七月可以调基数,文件通知官网迟迟不发,太不作为。大厅服务人员也喜欢甩脸色,工作效率极其低下!
回复:国庆你好:感谢你对公积金工作的支持,现对你提出的问题答复如下: 开封市住房公积金七月份调基数的文件、通知、官网迟迟不发,因市统计局还没有公布上年度月平均工资数,无法确定今年的缴存基数,目前已接到市统计局通知,近两天内会在公积金网站公布,请及时关注,给你们工作带来的不便,敬请谅解。如还有疑问请您拨打住房公积金咨询电话。 咨询电话:0371-23991508、12329热线
  • 姓名:朱先生
  • 时间:2021/07/01
  • 回复时间:2021-07-06
本人兰考县户籍,在北京市连续缴纳了多年公积金,已在龙亭区有首套购房,采用的是商业贷款,已还贷两年。现在想采用异地公积金贷款,请问我符合政策的商转贷要求吗?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 按照国家住建部建金[2014]148号《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》第三条规定:各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续。职工在就业地缴存住房公积金,在户籍所在地购买自住住房的,可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。根据您所反映的情况,您的公积金缴存地和户籍所在地都不在开封市,目前您在开封购买个人住房无法使用公积金贷款。 感谢您的理解和支持! 公积金贷款咨询电话:0371-23991505。
  • 姓名:李先生
  • 时间:2021/06/30
  • 回复时间:2021-07-06
我计划办理商转公手续,需要找担保人。目前已找到,符合开封户口、开封缴存6月以上等网站公布的担保条件,且未给他人担保过。咨询的是:他名下有一个公积金贷款(我们之间不存在互保行为),能否为我担保?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 根据您反应的情况,开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下: 每位担保人可担保两次。担保人提供担保后,不影响担保人办理公积金贷款及提取公积金。已经办理过住房公积金贷款的职工,最近六个月在开封市住房公积金管理中心连续正常缴存公积金,可以为您提供公积金贷款担保。 如果您还有其他疑问,敬请拨打公积金贷款咨询电话:0371-12329,再次感谢你理解与支持。
  • 姓名:魏
  • 时间:2021/06/28
  • 回复时间:2021-07-01
您好,请问,在结婚之前,男房无房贷记录,女方有一次公积金贷记录(房子结清并售出),如果两人结婚,男方用公积金贷款买房算首套房还是第二套房?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 根据您反应的情况,开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下:开封市住房公积金管理中心执行“认贷不认房”的标准。如果申请人夫妻双方名下贷过一笔住房贷款(含商业银行住房贷款和住房公积金贷款),执行第二套住房公积金贷款的贷款利率。 如果您还有其他疑问,敬请拨打公积金贷款咨询电话:0371-12329,或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询(开封市民之家3楼服务大厅C区)。我们会为您做好政策解答。
  • 姓名:米先生
  • 时间:2021/06/28
  • 回复时间:2021-07-01
你好,我新办手机号,上边老发开封公积金还款信息,但我不知道是谁的公积金贷款,怎么能变更手机号不给我发信息了呢
回复:您好,由于不知道您的手机号,中心无法进一步核实情况。为了保护您的信息安全,请您拨打开封市公积金热线电话:0371-12329,告知工作人员您所遇到的问题,并留下您的个人信息和手机号。待市中心核实情况后,市中心可将具体情况反馈给您本人。同时,若您名下没有公积金贷款,您可以忽略开封公积金中心发送的还款信息。感谢您对公积金工作的关注和支持!给您造成不便,敬请谅解! 公积金热线电话:0371-12329
  • 姓名:娄先生
  • 时间:2021/06/26
  • 回复时间:2021-06-29
开封哪些楼盘在公积金中心办理了备案登记?哪些楼盘可以使用公积金贷款?
回复: 您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 您可直接访问开封市住房公积金管理中心官方网站,查看“通知公告”栏中的《预(销)售许可证有效期内楼盘名单》,即可了解在开封市住房公积金管理中心办理了备案登记、能使用公积金贷款的楼盘信息。 “通知公告”链接为: http://gjj.kaifeng.gov.cn/index/index/list.html?category_id=20 如果您还有其他疑问,请拨打公积金热线:0371-12329。
  • 姓名:王
  • 时间:2021/06/18
  • 回复时间:2021-06-24
您好! 我准备买一套二手房,公积金已交了四年,个人征信无问题,是首套房,有合适的担保人选。卖方业主房产证有两个产权共有人,其中一人是未成年人,咨询市不动产交易中心答复说条件符合可以过户。请问过户以后,我可以成功申请到公积金吗?因涉及未成年人,几次口头咨询房产中介和公积金窗口得到的回复都有不同。因为公积金需要先过户,所以很希望能得到公积金部门一个正式回复和相关办理依据,以便放心交易。此致感谢!
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 根据您反应的情况,开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下: 如果您此次所购买的房产能够正常交易并过户到您名下,同时符合公积金贷款业务相关政策及条件,您可以申请公积金个人住房贷款。 需要提醒您的是:缴存职工在符合申请购买二手房公积金贷款条件后,需要申请人携带身份证原件和《个人征信报告》(申请人已婚需夫妻双方携带身份证原件和《个人征信报告》)到公积金中心信贷窗口,核算公积金最高贷款额度,领取《公积金最高可贷额度通知单》后,再去办理二手房交易过户手续,以免造成您购买的此套二手房首付金额与公积金贷款资金额度达不到交易额度。 如果您还有其他疑问,敬请拨打公积金贷款咨询电话:0371-12329,或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询(开封市民之家3楼服务大厅C区)。我们会为您积极做好服务。
  • 姓名:公积金异地提取
  • 时间:2021/06/16
  • 回复时间:2021-06-21
我2007~2008年曾在开封市工作过,现在开封市住房公积金中心里的账号有余额,状态是封存。请问怎么能提取或者转移?必须去现场办理还是可以异地提取?以及所需的材料和流程。
回复:您好! 您2007-2008年在开封市工作后是否调动到外地工作? 如您调动到外地工作,原工作单位首先对您的公积金账户进行封存,新单位在当地住房公积金管理中心为您办理新的公积金账户后,您可以持本人身份证到当地的住房公积金管理中心办理公积金异地转移手续,您在开封市的公积金账户余额本息即可转移到您当地的公积金账户中。 如您与原开封市的所在单位终止劳动关系后未重新就业且封存满半年,您可以通过开封公积金的微信公众号、手机APP、个人网厅等网上渠道办理公积金提取手续,不用到现场办理。 如有疑问,请咨询12329。
  • 姓名:孙先生
  • 时间:2021/06/15
  • 回复时间:2021-06-21
请问各位老师,在开封市工作缴存满六个月的 户口是兰考县的,能作为担保人吗?
回复:根据您反应的情况,开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下: 在开封市缴存公积金的职工,户口为兰考县的,无法为您提供本次公积金个人住房贷款担保。 开封市公积金贷款个人担保所需条件: (1)担保人为开封行政区域内常住户口(含祥符区、杞县、尉氏县、通许县)。 (2)担保人在开封市正常缴存住房公积金6个月以上(含祥符区、杞县、尉氏县、通许县)。 (3)担保人最长可担保至法定退休年龄。(男职工担保到60周岁,女职工担保到55周岁) 每位担保人可担保两次。担保人提供担保后,不影响担保人办理公积金贷款及提取公积金。 公积金贷款咨询电话:0371-23991505 感谢您的理解和支持!
  • 姓名:孙先生
  • 时间:2021/06/15
  • 回复时间:2021-06-21
请问,想在开封市买房,用公积金贷款买房(首套),担保人需要满足什么什么条件?如果找不到满足条件的担保人,还有其他方式可以解决吗?
回复:根据您反应的情况,开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下: 为加强开封市住房公积金管理,维护住房公积金所有者的合法权益,防范贷款风险,确保资金安全,开封市出台了《开封市住房公积金管理办法》第四十一条规定“借款人按规定提供贷款担保”。第四十八条规定“以第三人保证的方式进行担保的,按以下规定执行:(一)以第三自然人进行担保的,保证人须有开封市常住户口,有固定职业、稳定收入且能正常缴存住房公积金;(二)以单位法人为担保的,保证人必须具有足够代偿全部贷款本息的能力,并提供连带责任的担保。”按照规定开封市住房公积金贷款业务只接受以上两方式担保。 开封市公积金贷款个人担保所需条件: (1)担保人为开封行政区域内常住户口(含祥符区、杞县、尉氏县、通许县)。 (2)担保人在开封市正常缴存住房公积金6个月以上(含祥符区、杞县、尉氏县、通许县)。 (3)担保人最长可担保至法定退休年龄。(男职工担保到60周岁,女职工担保到55周岁) 每位担保人可担保两次。担保人提供担保后,不影响担保人办理公积金贷款及提取公积金。 公积金贷款咨询电话:0371-23991505 感谢您的理解和支持!
  • 姓名:吴
  • 时间:2021/06/15
  • 回复时间:2021-06-21
公积金电话037123991505,这个电话一直没人接听,打过几次了都是没人接听,最后很无奈都是大老远还要跑市民之家窗口去咨询问题,建议电话以后还是要配专人接听,想咨询问题太难了
回复:吴老师,您好,关于您反映的问题,现回复如下: 2021年6月15日至6月17日,开封市住房公积金中心对我市住房公积金业务系统进行升级改造。因系统改造期间窗口操作界面停止运行,无法对外办公,需暂停办理各项公积金业务,2021年6月18日起恢复正常业务办理。为此我们提前将相关通知内容在公积金中心网站、微信公众号等媒介中进行了公示告知。 感谢您的理解与支持,如有什么疑问,请您拨打公积金热线12329,给您造成不便,敬请谅解!
  • 姓名:余女士
  • 时间:2021/06/15
  • 回复时间:2021-06-18
网上预约三种渠道都不能注册使用,网站注册属于手机号就提示错误无法收到短信验证码、微信公众号人脸识别一直不识别、支付宝里的开封公积金预约服务提示无“抱歉,没有查询的内容”。 你们自己也测试一下,看看咋回事?
回复: 余女士,您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 近期我们中心正在对公积金业务系统进行升级维护。系统升级维护期间需暂停办理各项公积金业务。给您带来不便,敬请谅解。改造时间为2021年6月15日至6月17日,6月18日起恢复正常业务办理。 感谢您的理解和支持! 如果您还有其他疑问,请拨打公积金热线:0371-12329。
  • 姓名:张三
  • 时间:2021/06/07
  • 回复时间:2021-06-10
想咨询一下,作为公积金担保人担保期间可以办理公积金跨地市异地转移吗?
回复:张三您好:感谢您对公积金工作的支持,现对您提出的问题答复如下: 原工作单位首先对您的公积金账户进行封存,新单位在当地住房公积金管理中心为您办理新的公积金账户后,您可持本人身份证到当地公积金管理中心申请异地转移即可。
  • 姓名:高女士
  • 时间:2021/06/06
  • 回复时间:2021-06-11
公积金贷款管理中心各位老师好!我是应届毕业考到开封市的公务员,在开封市买房想使用公积金贷款,现被告知需要单位提供连带责任担保或者自然人第三人担保,我的工作单位是政府单位,肯定不能帮我出连带责任担保,而我家人朋友同学都在外地,没有开封户籍无法进行第三人担保。请问老师,有什么合理化建议可以帮帮我吗?我以我要买的房子全额抵押作担保,也不可以吗
回复: 您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 根据您反应的情况,开封市住房公积金管理中心对您的提问答复如下: 公积金贷款担保人制度是防范公积金资金风险的一项重要保证。由于住房公积金是属于全市缴存职工个人所有,住房公积金制度最重要的是互助性和保障性作用,贷款担保人制度作为控制贷款风险、保障资金安全的重要手段。公积金贷款不同于商业银行贷款,商业银行逾期贷款可通过司法追偿等多种方式清偿,若无法清偿时还可以将贷款作为坏账进行核销。而公积金贷款的坏账核销却基本不能,必须严格保障资金的安全性,追回相关贷款本息。所以公积金贷款担保制度在降低公积金个贷逾期率、催还贷款本息等贷后管理中发挥了重要作用。目前开封市公积金中心正常缴存单位共2000余家,公积金缴存职工10多万人。按照开封市住房公积金管理相关规定,公积金贷款职工呈逐年上升态势,基本满足全市广大缴存职工的公积金住房贷款需求。 如果您还有其他疑问,敬请拨打公积金贷款咨询电话:0371-12329,或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询(开封市民之家3楼服务大厅C区)。我们会为您积极做好服务。
  • 姓名:王
  • 时间:2021/06/04
  • 回复时间:2021-06-10
爱人在郑州公积金贷款买房,本人公积金在开封缴纳且无买房,本人公积金能否提取?可以的话,具体需要提供哪些相关材料?谢谢
回复:王老师: 您好! 您爱人在郑州公积金贷款买房,是否办理了冲还贷业务? 如已办理了冲还贷业务,其应偿还的公积金贷款本息已经从其本人的公积金账户中冲抵,因此你们夫妻双方就不能再提取公积金。 如未办理冲还贷业务,您可以持夫妻双方身份证、银行卡、贷款合同、银行出具的加盖业务印章的还款明细(含最近三个月还款明细记录)、购房发票复印件一份、中国人民银行出具的“个人信用报告”,经核实无误可办理提取手续。 如有疑问,请咨询12329。
  • 姓名:李先生
  • 时间:2021/05/27
  • 回复时间:2021-06-03
由于文件写的不是太明白。问题一:杭州公积金迁移到开封后可否合并为开封公积金账户余额?问题二:每月还贷负债金额是指什么?现有贷款吗?问题三:杭州的缴存时间算吗?如果算,夫妻两人都已经缴纳四年了,男杭州四年(打算异地公积金贷款),女杭州三年 开封一年。如果夫妻需要公积金贷款60w,夫妻双方公积金缴存基数之和需要达到多少?夫妻双方公积金账户余额需要达到多少?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 现就您所问的内容答复如下: 一、您在杭州的公积金账户与开封市公积金账户合并为一个账户后,您在杭州的公积金账户余额可以转移至开封公积金账户。 二、每月还贷负债金额是指您家庭(如已婚包括配偶)正在偿还的商业银行住房贷款的月还款额。 三、杭州的住房公积金缴存时间累计计算。 四、开封市住房公积金贷款的最高贷款额度是50万。按家庭计算,不论单身或已婚。 公积金贷款额度的计算方法有以下两种核算方式取最低值。 (1)月还款额度=夫妻双方公积金缴存基数之和×50%—每月还贷负债金额。 (2)贷款额度=(借款人公积金账户余额×缴存时间系数+配偶公积金账户余额×缴存时间系数)×10倍。(账户余额不足一万按一万元计算) 缴存时间与缴存时间系数对照如下: 6个月<缴存时间≤12个月,缴存时间系数为0.7 12个月<缴存时间≤24个月,缴存时间系数为1.0 24个月<缴存时间≤36个月,缴存时间系数为1.1 36个月<缴存时间≤48个月,缴存时间系数为1.2 48个月<缴存时间≤60个月,缴存时间系数为1.5 60个月<缴存时间,缴存时间系数为2。 具体到个人的准确贷款额度,请您(如果已婚需要夫妻双方)携带身份证原件和《个人征信报告》到公积金中心信贷窗口(开封市民之家3楼服务大厅C区),详细核算公积金最高贷款额度与贷款资格(是否符合公积金贷款条件)。 如果您还有其他疑问,请拨打公积金热线:0371-12329。
  • 姓名:王文
  • 时间:2021/05/23
  • 回复时间:2021-05-29
公积金担保人需要提供什么资料????
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 担保人需要提供的材料:身份证、户口本。 如果您还有其他疑问,敬请拨打公积金贷款咨询电话:0371-12329,或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询(开封市民之家3楼服务大厅C区)。我们会为您及每一位咨询人员积极做好服务。
  • 姓名:孙红杰
  • 时间:2021/05/22
  • 回复时间:2021-05-29
夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明、契税房本、完税凭证原件及复印件各一份,银行贷款还清凭证原件一份,银行借款合同原件一份,借款人还款银行卡原件? 商业贷款转公积金贷款,契税房本、完税凭证原件及复印件各一份,银行贷款还清凭证原件一份, 银行贷款还清凭证原件一份,这样商业贷款都结清了,房本也拿到,不就说明没贷款了,那我还这么转公积金贷款,你贷款都还完了,你还带什么款,矛盾吗?
回复:一、关于办理“商转公”贷款需要的材料。 公积金缴存职工办理商贷转公积金贷款需提供以下材料:(1)夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明、房本、契税完税凭证原件及复印件一份,银行贷款合同原件及复印件一份,借款人还款银行卡原件。(2)担保人身份证、户口本原件及复印件一份。 二、关于商业贷款转公积金贷款的问题。 为了进一步缓解缴存职工的还贷压力,提升公积金的使用率,我市开展了住房商业贷款转公积金贷款业务。而两种贷款的审批条件略有差异,商业银行个人住房贷款和公积金个人住房贷款均要求借款人将所购房产进行抵押。借款人在办理商业银行个人住房贷款时,已将所购房产抵押给了商业银行。如果借款人不把商业银行贷款结清,该房产商业银行不会撤销抵押,那么借款人在办理商业银行个人住房贷款转公积金个人住房贷款时,无法再次将该房产办理房产抵押登记手续。不进行房产抵押,就不能办理公积金贷款业务。因此,按照住房公积金个人住房贷款业务规范要求,商业银行个人住房贷款转公积金个人住房贷款,在符合公积金个人住房贷款条件后,需要借款申请人提前先将商业银行贷款结清,才能申请办理商业银行住房贷款转公积金个人住房贷款业务。 需要提醒您的是:缴存职工在符合商业银行住房贷款转公积金贷款条件后,需要申请人夫妻双方携带身份证原件和《个人征信报告》到公积金中心信贷窗口,核算公积金最高贷款额度,领取《公积金最高可贷额度通知单》后,再去办理商业银行贷款结清手续,以免造成公积金贷款资金额度达不到商业银行贷款的结清额度。 如果您还有其他疑问,敬请拨打公积金贷款咨询电话:0371-12329,或到开封市公积金管理中心信贷业务窗口咨询(开封市民之家3楼服务大厅C区)。我们会为您及每一位咨询人员积极做好服务。
  • 姓名:m
  • 时间:2021/05/21
  • 回复时间:2021-05-27
你好,昨天打12329一直无人接听,想咨询单位通过网厅办理公积金基数调整(已满一年),网厅系统上显示执行成功业务序号410060100021052101074436,但是看不到具体流程,是不是后台老师还未审核?如果审核通过的话是不是没有提醒,需要自己看汇缴核定的数有没有变动?谢谢!
回复:您好:感谢您对公积金工作的支持,现对您提出的问题答复如下: 1、周六、日是休息日12329热线不办理接听,业务咨询周一至周五工作日内电话咨询。 2、依据《住房公积金管理条例》,每年基数调整统一在7月1号后调整。 3、汇缴核定的数有没有变动,您可以登录公积金单位网厅在汇缴核定界面进行查询。 咨询电话:23991508 、12329热线
  • 姓名:古月
  • 时间:2021/05/20
  • 回复时间:2021-05-27
开封现在办理新开户的公积金缴存吗??
回复:您好:感谢您对公积金工作的支持,现对您提出的问题答复如下: 1、请问您是办理灵活就业人员开户缴存,还是单位开户缴存?请说明您要办理的具体业务。 2、凡符合《住房公积金管理条例》和《开封市灵活就业人员住房公积金缴存使用暂行管理办法》有关规定,在开封管辖行政区域内的单位或灵活就业人员,可以办理住房公积金开户、缴存业务,如有不清楚的问题可电话咨询。 咨询电话:0371-23991508 、12329热线
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